アーバンライフ株式会社

三菱地所G・施主側【大阪駅・転勤なし】リノベマンションの品質管理・発注◆マンション施工管理歓迎！

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～発注者の立場のため働きかた改善可能！残業平均20h／土日祝／BtoB事業で業務調整しやすい～
◎マンションに関する経験生かす！（施工管理・設計等）★経験重視のため資格不問
◎東証プライム上場の三菱地所100%出資子会社
◎フレックス／夜勤・転勤・出張なし
◎後輩育成などもお任せできる方大歓迎！
◎50代・60代も活躍中！まだまだ活躍！

■仕事内容：
マンション1室の買取再販をする際のリノベーションにおける、品質管理・発注業務
＊案件増加による増員採用

■仕事詳細：
（1）実務
・現地調査
・設計図書の査図
・見積もり査定、協力会社との交渉
・工事発注
・工事進捗管理、協力会社への指導
・瑕疵保険の申請
・法令遵守チェック、書類、写真確認
・中間検査、竣工検査
・予算管理、工事費支払い、請求書精査
・アフターサービス
（2）品質向上
・コスト分析、コストシート運用
・設計基準、納まり検討
・協力業者への品質向上教育
・アフターサービス事例のフィードバック
・施工管理システム（ANDPAD）の運用、指導
（3）品質管理グループ（実務、品質向上）全体の業務運営
※経験によってはメンバー育成をお任せする場合も。

■取り扱い物件について
・エリア：大阪市内、北摂、阪神間、京都
・ファミリー向け分譲マンションの買取物件
・物件数：2023年度は230戸予定、今後300戸体制が目標

■はたらき方
・フレックス※積極活用可能◎
・リモートワーク可※週1日目安
・直行直帰可能
・夜勤なし
・出張なし
・転勤なし
★融通が利きやすく、業務設計のしやすさ働きやすさに自信あり！

■組織構成
計画課10名（うち産休中1名）
＊チームワークがあり、話しやすい穏やかな方が多い社風

■会社について　★Point★
・当社は『高価格帯』で差別化！
・大手競合企業は買取再販の本格的に参入しておらず低額帯の物件が多い中、当社は中・高額帯の物件に注力することで差別化を図っています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須
マンションにまつわる施工管理／設計／工事監理のご経験

■歓迎：
・建築士、施工管理技士の資格
・設計事務所／デベロッパーでのマンションの設計経験
・CAD作図経験
・分譲マンション／リノベーションに関するご経験

＼こんな方歓迎／
・役職定年になり年収がガクッと下がってしまう方
・現場常駐はしんどい…けど経験生かしてまだまだ働きたい
・週3勤務等、働き方を相談したい

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル10F
勤務地最寄駅：各線／大阪駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転勤はありません。


＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■遅くとも19時～20時には退社■残業平均20h※繁忙期・閑散期はあまりなし■夜勤・出張無し

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
定年後再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修：OJTにて先輩と一緒に業務習得を目指していただきます。

■マーケット
・新築マンション縮小傾向の中、中古マンション市場拡大。既存ストック有効活用のリノベマンションは今後更に増加見込です

＜その他補足＞
■はたらき方
・フレックス制度で、水曜はコアタイムなし。水曜を1日休みにすることも可能◎
・在宅勤務可能※週1日目安
・直行直帰可
★融通が利きやすく、業務設計のしやすさなど働きやすさには自信あり！

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝休み、夏季休暇（2日）、年末年始休暇（6日）