ＪＲ西日本ＳＣ開発株式会社

大阪駅直結◆商業施設PM◆JR西日本Ｇ『ルクア大阪』約400店舗◆基本土日祝／リモート有／フレックス

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～過去の正社員登用率100%／ＪＲ西日本100%出資子会社で安定！～
・ルクア大阪ビルの８Ｆオフィスで、アクセス抜群♪
・明るく親しみやすい方ばかりで社風◎
・自社所有施設の運営で企画力など活かす！

■業務概要
大阪で知名度抜群の『ルクア大阪』や『天王寺ミオ』を運営する当社にて【ルクア大阪のテナント運営（ＰＭ）】をお任せ

■業務の詳細★ご経験に合わせて業務スタート
・リニューアルの企画と推進、テナントリーシング、賃貸借契約実務、テナント出退店に係る計画策定および諸調整
・市場把握、生活者分析、商況分析、顧客分析をふまえたマーケティング
・テナントの営業サポートおよびコンサルティング
・催事、イベント、その他施策の企画および実施実務

■業務補足
・各テナント状況に合わせ、他テナントの成功事例伝えたり、ノウハウ指導
・３名程のチームでフロアを担当。チームで動くことが多い
・常に巡回するため、テナントとのコミュ二ケーション多い
・立地が良くニーズが高い商業施設の為、テナント側の重役の方と、お話や交渉をする機会あり
・WESTER（ＪＲグループのアプリ）会員も増加傾向で、鉄道業界最大規模のグループの情報や立地を活かした、規模の大きい仕事ができる

■組織
・ルクア大阪事業本部　営業部　管理職2名
（物販）プロパー16名　出向5名
（飲食）プロパー4名　出向3名
・20代前半～30代前半が多い
・人当たり良い人ばかりで人間関係も良いのが当社の特徴

■キャリアアップ・スキルアップ
【PMとして】
・ルクア大阪の営業実務リーダーとして、日々の営業からリニューアルまでを含めた担当フロアのマネジメント
・ルクア大阪全体を横断するイベント企画や計画策定等
★契約社員スタートですが、過去入社者には全員正社員のオファー実績有
【キャリアの広がり】
・カンパニー統括本部（子会社管理部門）にて、新コンセプトでのフロアリニューアルや、建て替えの企画など
・年数回のキャリア面談（人事や上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります

■はたらき方
・年休121。シフト制ですが基本は土日祝休み
・想定残業平均30h
・在宅勤務　一部有
・出張：有（東京が多い／テナント本部を訪ねる場合など）

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＼職種未経験歓迎／
【必須】下記いずれかのご経験3年以上
・プロパティマネジメント
・不動産営業
【歓迎】
・商業施設の運営経験
・ファッションや飲食のトレンドに高い関心のある方
・マーケティングスキル

■当社について
ルクア大阪や天王寺ミオといった駅ビルの運営（その施設をテナントに賃貸する不動産賃貸業）を行い、
JR西日本グループ内SC（ショッピングセンター）運営会社１０社の親会社でもあります。
★フットワーク軽く、素直にコミュニケーション取る方が社風マッチ！

＜勤務地詳細＞
本社・ルクア大阪事業本部
住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 8階
勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:15
＜その他就業時間補足＞
■残業：残業平均30時間＊PC勤怠管理のため、サービス残業なし

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：社内規定による
住宅手当：社内規定による
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得補助制度有（社内規定による）

＜その他補足＞
★健康経営優良法人2024年認定★
※2022年から申請開始、3年連続取得

■育休産休（実績あり）
■従業員割引販売
■全国のコナミスポーツ利用可能（都度会員）
■人間ドック費用一部補助
■婦人科検診費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■企業型確定拠出年金（DC）制度有
■オフィスカジュアルＯＫ

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■有給休暇、慶弔休暇
・完全週休2日制／シフト制ですが基本土日祝休みです。