株式会社大阪ガスファシリティーズ

【大阪／森ノ宮】賃貸マンション管理＜未経験歓迎＞◆貸室リフォーム工事の手配／常駐勤務なし／フレックス

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◇◆Daigasグループで安定基盤／教育環境充実／ワークライフバランス◎残業20時間程度で働き方◎関西で腰を据えて働く◇◆

■業務内容：
大阪ガス都市開発の開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営業務をお任せいたします。当社の賃貸マンション事業は昨年過去最高収益を達成し、成長の一途を辿っています。

■具体的には：
・貸室の入退去に伴う、リフォーム工事の管理業務
・入退去業務（リフォーム工事に伴う見積作成、業者手配、工事発注、工程管理、協力会社指導、報告書作成、居室内点検、鍵交換・在庫管理、入居者・オーナー対応）
・法人オーナー対応（90％以上がグループ会社関連の賃貸マンション）

■業務の特徴：
◇知識量とスピーディーな対応ができると尚ご活躍いただけます。経験を積むほど知識が増え、スピード感を持って対応できるようになり、オーナーや協力業者から信頼を獲得できます。
◇マンションでの常駐勤務ではなく、本社での内勤業務・入居者からの問合せはコールセンターで一次対応するため、直接やり取りする機会は半分程度です。
◇夜間対応は基本的にありません（発生したとしても半年に1案件程度）。

■当社の強み：
当社の強みは特殊な技術に携わっている事です。当社が携わっている地域熱供給プラントとは集中管理する熱供給プラントで製造した冷水・温水・蒸気の熱媒を、一定エリアの複数の建物に配管を通して効率的かつ安定的に供給し、建物の冷暖房や給湯等を行なうシステムです。季節に応じた快適な空間を創出しながら、エネルギーの効率の高い熱媒を安定的に供給すると共に、都市環境の保全や防災等、安全面でも大きく貢献しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
～業界未経験歓迎・職種未経験歓迎～
■必須条件：
・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）
・基本的なPCスキル

■歓迎条件：
・リフォーム会社勤務経験・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・マンション管理士の資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市東成区中道1-4-2 森之宮スカイガーデンハウス4F
勤務地最寄駅：JR大阪環状線／森ノ宮駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：京阪神内各事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～14:30
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均20時間程度／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
■試用期間中の雇用条件に差異なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■全額支給
社会保険：大阪瓦斯健康保険組合に加入
退職金制度：再雇用あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■若手社員研修、中堅技術者研修、ビジネス研修

＜その他補足＞
■「福利厚生倶楽部」（リロクラブ）に加入
■免許手当あり（資格取得時に一時金／手当て等を支給）
■お得なDaigasグループ保険
■資格取得支援制度（資格取得時に一時金／手当を支給）
■交代勤務手当、深夜勤務手当
■社員懇親行事
※共済会による社員旅行（日帰り、1泊）・ボウリング大会など

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■交代制（1.5ヶ月に1回程度）で土曜日に電話当番での出勤がありますが、振替休日を取得いただけます。
■会社カレンダーが設定されており、年数回の土曜日出勤がございます。