JA三井リース株式会社

【東京】建築技術◆施工管理経験者・建築士歓迎／福利厚生充実／リモート可／フレックス

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＜フレックス制度有／社会貢献度◎／幅広い業務経験を積める／社宅制度有／年間休日123日＞
■仕事内容：
不動産事業を手掛けるグループ会社にて、不動産業務を営業部と協力し一体となって開発案件の推進にかかる技術的な支援を担って頂きます。

■具体的な業務：
Ⅰ.案件検討段階
　（1）営業部が入手した物件情報について、営業部からの依頼により、当該土地に建築可能な建物規模を把握したい場合にラフプランの相談（ボリュームプラン作成は外部に委託）
　（2）建物用途により超概算での建築費の試算・助言
　（3）建築費の高止まり状況を受けた既存の収益物件の取得案件の増加（バリューアド、リノベ案件の増加）を見込んでおり、技術的な各種指摘、助言、サポート
　（4）概算見積りの取得
　　ゼネコンを選定し概算見積もりを取得
　（5）建築費の動向把握
　　直近の建築費の動向についてのコメントを作成（定点観測）
　（6）他用途検討
　　サブシナリオとして他の用途で建築した場合の建物規模と超概算建築費の算出

Ⅱ.案件着手段階（プロジェクトマネジメント）
　1.ゼネコン選定　
　　（1）案件に則した見積要綱書の作成
　　（2）入札の実施
　　（3）コストの精査（コスト圧縮）、案件に則したゼネコンの選定助言
　　（4） 優先交渉権者との条件交渉、契約締結
　2.着手準備
　　ゼネコン（及び設計会社）とキックオフに向け調整

Ⅲ.設計段階（プロジェクトマネジメント）
　設計会議への参加、各種リーズナブルな設計助言

Ⅳ.工事段階（プロジェクトマネジメント）
　1. ゼネコンコントロール、コスト・工程管理
　2. 申請資料、図面等の確認

■ポジションの魅力：
・大手リースグループのため、資金調達の安定性があります。
・リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることができます。

当社は、「農業組合系列」と「財閥・商社系列」の特性を併せ持つ、個性豊かなリース会社です。「多様なチャネル」や「国内トップクラスの金融・物流ネットワーク」、「商品・業界に対する豊富な知識と専門性」。これらの強みを融合し、リースやファイナンスの枠にとらわれない、高付加価値サービス・ソリューションを提供しています。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・設計会社及びゼネコン、ザブコンで業務（施工管理）経験がある方

■歓迎条件：
・一級建築士
・建築施工管理技士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区銀座8-13-1 銀座三井ビルディング４階
勤務地最寄駅：JR線･東京メトロ銀座線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
将来的には適性・希望を踏まえた上で、異動の可能性もございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:15

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は在宅勤務の利用不可

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：所定の支給要件があります。
家族手当：所定の支給要件があります。
住宅手当：所定の支給要件があります。
寮社宅：40歳まで借上社宅制度があります（入居要件あり）。
社会保険：各種社会保険（雇用、労災、健康、厚生年金）、労働災害総合保険
退職金制度：確定拠出年金制度有り

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
実務教育研修
外部研修（ＪＡグループ、三井グループ、リース事業協会などが主催する研修への参加）
自己啓発支援（英会話や通信教育、Webセミナーの受講料、各種資格試験の受験料、学習費用の一部補助）

＜その他補足＞
・育児・介護休業制度、育児短時間勤務制度、借上社宅制度、財形貯蓄制度、健康相談 他
※次世代育成支援対策推進法認定「くるみん」マーク取得
※敷地内完全禁煙
※男性の育児休暇取得も増えております。
・健保契約保養施設、施設利用補助（フィットネスクラブ、全国指定の宿泊施設、テーマパーク 等）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇6日～22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

年末年始、結婚休暇、忌引休暇、リフレッシュ休暇、出産休暇、育児休業制度、介護休業制度など