ミノラス不動産株式会社

【蒲田／リーダー候補】プロパティマネジメント（賃貸住宅）◇入居率99%以上・管理戸数6000戸程度

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～大田区エリアの完全地域密着型不動産コンサル企業／残業11時間程度／転勤無し／福利厚生◎／オーナー第一の提案活動～

■業務概要：
管理物件の資産価値最大化、相続承継のサポートをお任せします。
また、既存顧客からの紹介・リピート・地域住民の方へのアプローチによって管理物件の獲得を目指していただきます。

■具体的には：
・管理物件の年間リーシング計画の作成、提案
・既存顧客への情報提供訪問、ニーズ喚起
・物件の資産価値アップのための提案
・地域住民の方への新規開拓アプローチ
・紹介、リピートによるニーズの対応　など
将来的にはチームメンバーの育成も担当いただきます。

■業務の魅力
単なる営業・管理業務だけでなく、顧客の資産価値向上最大化のための不動産経営サポートを行うことで、地域密着の不動産会社として顧客との一生涯のお付き合いをしていきます。
不動産の価値アップのための提案だけでなく、今の世代から次の世代への引継ぎのサポートを通して、不動産経営に必要な知識経験をつけることができます。

■評価制度：
当社では、知識の習得率、業務の習熟度、成果と日々の取り組み姿勢で評価を行っています。上記項目を点数化しているため、自身の成長も振り返りやすく納得できる評価体制になっています。

■キャリアパス：
＼「承継を見据えた不動産経営サポートの提案が出来る人材」へ／
（1）組織のマネジメント
⇒社長・役員・幹部コース、グループ会社の経営者コース
（2）プロフェッショナル
⇒地元で支店長コース、不動産コンサルタントコース、スペシャリストコース
など、ご自身の未来像から様々なキャリアを描けます！

■組織構成：
満室サポートチームは20~40代の5名で構成されています。

■当社について／完全地域密着の事業内容
当社では創業以来、大田区・蒲田エリアに地域密着で事業を展開しています。
＜地域密着であることのメリット＞
・顔の見える管理力：オーナーや入居者の困りごとに対してすぐに現地対応できる、物件巡回などのきめ細やかなサポートなど
・迅速で誠実な対応力：地場で30年以上積み上げた地域不動産のデータをもとにしたコンサルティング
これらによって大手管理会社との差別化が可能に。当社が選ばれ続ける理由となっています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれも当てはまる方
・不動産業界でのご経験
・マネジメントのご経験
・普通自動車運転免許

■歓迎条件：
・プロパティマネジメント（PM）のご経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
勤務地最寄駅：JR京浜東北線・東急池上線／蒲田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:45～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：75分（12:00～13:15）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：11時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月30,000円まで支給
家族手当：子供の高校卒業まで毎月支給
住宅手当：月10,000円　※当社規定による
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■自己啓発手当(月：10,000円)
■資格手当：賃貸不動産経営管理士10,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円／月　など

＜その他補足＞
■家族手当：第一子10000円、第二子15000円、第三子20000円、第四子以降30000円／月
■社内イベント：
誕生日お祝い(花束・手紙)、社員旅行(年1回※実績…知覧、金沢、北海道等)、当社フィロソフィー勉強会(月2回)
■子育て応援：
産後パパ育休、子の看護休暇(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで)、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等)
■その他
引っ越し応援制度、社食サービス（地域店舗で利用可）、キャリア支援制度、奨学金返還支援制度、親孝行手当　など多数

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

・水曜+4～5日/月の自由取得制(部内での調整あり)。
年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。
・積極的な有休消化を推奨（最低年5日以上）