株式会社クルーズ

【上前津】未経験歓迎/ルート営業/物件オーナー様への深耕営業/残業20H以内/転勤無/土日祝休

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☆業界未経験からでも不動産知識・提案力が身につく深耕営業！

■当社
栄を中心にビル・マンションの不動産管理業務を担う当社は、サービスレベル維持のため地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。関連会社は不動産仲介・売買も行っており、地域に根差し不動産全般を扱う安定企業となっています。

■業務内容
賃貸マンションやビルなど、物件を保持されているオーナー様が持たれている「資産」の価値を維持するために様々なご提案をします。建物が健康な状態で維持され、安定的にオーナー様のものとして運営ができるよう支えてサポートしていく営業ですので、お客様のためを思う営業は非常にやりがいを感じられるお仕事です！
《オーナー様への提案》
・入居率維持のための物件修理や保全
・リノベーション
・入居者サービス（無料wifiなど）
・物件の購入、売却に加え、相続対策のアドバイス
《仲介店舗への臨店》
空室が出た際に、不動産仲介店舗をまわり物件のPR営業などを行います。そのため不動産法人営業としての要素も強いことも特徴です。

■営業に集中
賃貸管理系の仕事となると入居者対応、住民トラブル、契約書作成や現場作業系など網羅的に営業とあわせてやることが多いですが、当社は完全に分業しており営業は営業に集中できます。そのため、より質の高い提案や細かなオーナー様接点を可能とし、「クルーズの提案は親切で細やかである」とご評価を頂いております。

■求める・身につく能力
オーナー様への訪問・ヒアリングでの信頼関係作りがベースとなります。提案をする や 売上を作る も「オーナー様のお困りごとを解決する」や「よりお持ちの資産を大切にする」という思いの先にあるため、これらの姿勢は大切となります！
また、修繕のための資金作りのご提案。税金、相続、不動産業法、建築など幅広い知識を習得することもできます。提案力と不動産・お金周りの知識が身につけられます！

■組織構成
課長１名（４０代）　課長補佐１名（４０代）　メンバー5人（20～40代）　最初はOJTの後ろで業務を覚えていきます。

■働き方
残業時間は20時間以内と、皆が自身の時間も大切にしながら業務をしています。不動産業界によくある体育会系な雰囲気はなく、オーナー様・同僚で親身になってフォローしあう社風です

変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・お客様への接客経験・顧客折衝経験をお持ちのかた

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7
勤務地最寄駅：各線／上前津駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：1ヶ月分の定期代支給（上限：月5万円）
家族手当：育児手当（1万円／子1人につき18歳の誕生月まで）
住宅手当：2万円（指定物件／単身／30代前半まで／5年間）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：入社3年経過後（中退共）

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■賃貸住宅管理の知識と実務習得のための主任者資格を会社負担で取得いただきます。
■入社後半年間は研修期間として管理課で物件管理の現場基礎実務を学んでいただきます。
■その後OJT。丁寧に教えます。

＜その他補足＞
■役職手当、資格手当（宅地建物取引士 5000円等）、職務手当
■特別手当：休業日・夜間休日の緊急対応、夜間当番に支給
■旅行手当：10万円（入社1年経過後の7月／毎年支給）
■保養施設：エクシブ/伊豆等
■社員会：会費月5,500円（旅行積立5,000円、慶弔行事用500円）
■短時間正社員制度
■作業服、更衣室、ロッカー
■ランチルーム（24時間使用可能）、喫煙場所
■社用車、スマホ
■床暖房あり（一部フロア）
■社員同士の飲み会・ゴルフ・BBQなどの費用補助、誕生日会他

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

★2025年7月から年間休日120日★
※月1～2回の土祝日出勤あり
■誕生日休暇、ファミリー休暇、入社日休暇、夏期休暇、年末年始、GW、慶弔他
■育児介護休暇（産休含め取得実績有）