株式会社日本住宅

戸建て分譲住宅の営業※手当充実・就業環境◎／年休135日

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■募集背景：今後さらなる事業拡大として、建売住宅の建築を検討するデベロッパーを新規開拓していく計画です。2021年に営業部門を開設し、デベロッパー向けの営業を本格的にスタートさせました。今回、立ち上げ段階となる営業部門のメンバーを募集します。

■職務内容：住宅地の開発を行うデベロッパーにアプローチし、住宅地で建築する戸建て分譲住宅を提案します。並行して、既存事業である、依頼のあった個人のお客様に向けた注文住宅の提案も行います。

■詳細：
・デベロッパー向け営業…DM発送と電話で新規のデベロッパーにアプローチしてアポイントを取得。10件中1件が商談につながっています。アポイントが取れたデベロッパー先を訪問し、住宅地のエリア、建売住宅の仕様や棟数、1棟あたりの金額、工期などをヒアリング。特に重視している点もお伺いし提案します。より具体的な話になれば、設計・施工部門とも連携し、見積書や図面を提出。約4割が成約に至っています。1日の商談件数は2件程度です。
・個人向け営業…不動産会社などからの紹介やHPから問い合わせのあったお客様と、主にショールームで打ち合わせ。希望する間取りや暮らし方、所有する土地の形や面積などをヒアリングします。土地にあわせてどんな家を建てられるかの資料を見せたり、ショールームをご覧いただきながら説明したりすることで、より具体的なイメージを持ってもらうことが可能です。約6割が成約に至っています。1日の商談件数は1～3組です。

※月の販売棟数目標は3棟です。先輩社員がコンスタントに達成できている目標数字です。
※建築前の現場チェックにも携わります。チェックシートに沿って進める業務となり、慣れると1件あたり5分程度で対応できるようになります。
※平日はデベロッパーへの訪問や現場チェック、土日はショールームで個人向けのお客様との商談が中心です。

■組織構成：配属先の営業部門は、営業1名（男性38歳）で構成されております。大手不動産会社で約15年経験し、前職でもデベロッパー向けの住宅提案を経験してきたことから、すでに多数の実績を上げています。

■入社後の流れ：先輩の下、デベロッパー先への訪問、ショールームでの商談等を経験いただきます。住宅建築の基礎知識を身につけられるように勉強会も実施します。一人立ちの目安は3ヶ月です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）
・建設、不動産業界での営業経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都墨田区錦糸1-11-2
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与・福利厚生に変更はありません。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
住宅手当：月3万円※社内規定あり
寮社宅：希望があれば家賃手当や自転車・バイク支給
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：厚生年金あり

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■資格手当
■健康診断
■社内イベント（基本的に代金は会社負担）：お盆前の暑気払い等の飲み会等
■社員旅行（年1回／家族同伴可）

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数135日

その他
夏休み（9日間）、GW休暇（9日間）、年末年始休暇（16日間）、有給休暇