掲載予定期間：2025/4/17（木）～2025/7/16（水）更新日：2025/6/2（月）

住友不動産株式会社

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業界未経験歓迎！【大阪／転勤なし】マンション用地仕入れ◆年休124日（土日祝休み）／東証プライム上場

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

業界未経験歓迎！【大阪／転勤なし】マンション用地仕入れ◆年休124日（土日祝休み）／東証プライム上場

～同社の中枢事業の花形ポジション／年収550万～／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎～

■職務内容
超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます！

■具体的には
〇現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
〇事業計画立案
調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。
〇交渉
契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

■教育体制
・OJTを中心に０から丁寧に教えます！
・基本的にチームで話し合い、意見を出して業務を進めていきますので、安心して進めて頂くことが可能です！

■働き方
・年間休日124日、土日祝休み、休日はしっかりとお休み頂けます！
・また勤怠管理なども厳しくチェックしていますので、残業抑制にも力を注いでいます。

■魅力：
・同社は総合デベロッパーのためどんな土地でも活かせる環境があり、利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあり、最上流としてのやりがいがあります。

・都市型のハイセンスな物件や大型の開発に携わることが可能です。
また、マンション事業・ビル事業においては、常に業界を牽引する位置で事業を展開し、組織の安定性や成長性は大きな魅力です。

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎！＞

■必須要件：
営業経験のある方

■歓迎要件：
・用地仕入れのご経験
・中小ゼネコンでの用地仕入担当
・不動産売買仲介の経験
・土地活用営業、住宅メーカーでの営業
・金融機関の営業職経験

＼宅地建物取引士、再開発プランナーをお持ちの方優遇／

勤務地

＜勤務地詳細＞
淀屋橋ミッドキューブ4階
住所：大阪府大阪市中央区北浜4丁目4番9号淀屋橋ミッドキューブ4階
勤務地最寄駅：御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：無

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月平均：30時間未満

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月

給与

＜予定年収＞
550万円～700万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,758,400円～4,782,000円
固定残業手当/月：145,800円～185,500円（固定残業時間57時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
459,000円～584,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・スキルによって決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）
※将来的に総合職登用可能性あり。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費実費支給
社会保険：※社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
・保養所完備（軽井沢など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※年間休日は124日です（こちらは2025年の場合の年間休日です。）
■土日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得
■年末年始休暇　忌引休暇　他

会社概要

事業概要: ■事業概要オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業
■事業詳細
（1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。
（2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。
（3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。
（4）関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、様々な事業を積極的に展開しております。
所在地: 〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立: 1949年12月
従業員数: 12,898名
上場市場名: プライム市場
資本金: 122,805百万円
売上高: 967,692百万円
経常利益: 253,111百万円
平均年齢: 42.4歳
企業URL: http://www.sumitomo-rd.co.jp/

住友不動産株式会社について

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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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完全無料

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求人コード 3012557191