株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ

【港区/未経験歓迎】戸建住宅などの建設用地の仕入営業/土日祝休み/年休123日

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～業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！～

□当社について□
目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。

□業務内容について□
▼部署業務
戸建住宅や収益物件（木造アパート）の建設用地の仕入営業をお任せいたします。
業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。
・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・商談の実施および契約締結
・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。

▼担当業務
仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
・用地情報の収集
・事業計画の立案
・契約決済業務

■魅力
"1. 商品・エリアのバリエーション
当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。

2. インセンティブの支給スピード
当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。

3. 少数精鋭の組織と意思決定の速さ
少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
■歓迎条件
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産業界での仕入れ経験がある方（戸建・マンション・収益物件など）
※特に大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方

＜勤務地詳細＞
株式会社luxscape
住所：東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル24階
勤務地最寄駅：都営大江戸線線／赤羽橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
【最寄駅】
赤羽橋駅 赤羽橋口 5分
芝公園駅 A2 10分
田町駅 西口 15分
三田駅 A8 12分 等

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：（月4万円まで）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）

＜その他補足＞
■ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
■ランチ会（2ヶ月に1回）
■ウォーターサーバー設置
■インフルエンザ予防接種（補助金）

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

完全週休2日制（火・水）、夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇