ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社

【神戸市中央区】マンション管理＜管理業務主任者お持ちの方歓迎＞◆神戸の優良企業／年間123日

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～社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／地元での知名度◎～

兵庫県内を中心に総合的な不動産管理を行う同社にて、管理組合運営サポート業務に従事いただきます。
マンションにお住まいの方々に対し、より快適なマンションライフを提案して頂くやりがいのあるお仕事です。お客様のニーズを的確に捉え、企画・提案していくことで住民の方々の生活を日々サポート頂きます。

■マンション管理とは？：
マンションの所有者で構成される「管理組合」から委託を受け、マンションの管理組合運営を担当いただくポジションです。
マンションに関する要望・課題を解決し、快適で安心な住まい提供と、資産としてのマンションの価値向上の提案・サポートです。＊一般呼称：マンションフロント

■入社後のフォロー体制：
上司や先輩社員によるＯＪＴがメインになります。先輩社員と共にマンション巡回をいただきながら、業務を覚えていただきます。
慣れていただくと、徐々に担当物件を引継ぎさせていただきます。個人で対応いただく業務も増えますが、チームを組んでおりますので、いつでも相談出来る体制です。

■業務詳細：マンション管理組合の運営・サポート全般
・マンション運営計画、予算案の立案
・建物や各種設備の修繕・改修提案（技術スタッフと連携）
・理事会や総会への参加、議事録作成
・提案資料や手続き資料作成
・担当マンション巡回（管理人常駐の場合はなし）
・トラブル対応

■業務の特徴：
・数値ノルマ等はなく、マンションにお住まいの方の安心安全を第一に、業務に取り組んでいただきます。
・1人8件から10件ほどの物件（エリア別）を担当いただきます。
・管理マンションの半数は、同社親会社が開発するジークレフシリーズのマンションとなります。
・ＴＣ神鋼不動産グループである同社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。
・残業は月30時間程度です。理事会や総会の関係で土日出社が発生しますが、その場合は平日に振休取得にて対応しております。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・同業務経験者　または　管理業務主任者の資格

■歓迎要件：
・マンション管理士資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため

＜勤務地詳細＞
本社
住所：兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
転勤の範囲：各事業所、管理事務所等

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：45分（12:00～12:45）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業：30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
1ヶ月
試用期間中は有給休暇取得不可

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（6ヶ月定期代）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用有（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
該当資格試験受験費用負担、資格手当の支給あり。
管理職研修等各種研修制度。

＜その他補足＞
■各種手当（資格手当、役職手当等）
■資格取得支援
■会員宿泊施設割引制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

年末年始休暇、有給休暇、特別休暇、福祉休暇
※休日カレンダー上は土日祝が休みですが、理事会や総会は基本的に土日に行われることが多い為、土日の出勤が増えます。
その他平日で振休取得にて対応。