株式会社加瀬ホールディングス

【新横浜】プロパティマネジメント／G会社保有物件／貸主に近い立場で管理／年休120日／残業月20時間

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◆東京・神奈川を中心にグループ企業所有物件のプロパティマネジメントを担当／安定基盤でキャリアアップを目指せる環境／土日祝休み／残業時間月20時間◆

■業務概要：
同社は東京、神奈川を中心とした一都三県にあるオフィスビルやテナントビルのプロパティマネジメントを担当するプロフェッショナルを募集しています。築15年から20年経過したビルの取得が多く、物件の大規模改修が必要な時期に差し掛かっています。ご自身の経験を活かし、リーシング、賃貸運営管理、施工管理のいずれかの業務からスタートし、将来的には全ての業務を担当していただきます。

■職務詳細：
（1）リーシング業務
グループ所有商業用ビルの為、貸主に近い立場での業務です。
所有会社との意思疎通が早い為、仲介業務特有の板挟みとなる交渉はございません。
物件調査、賃料査定、資料作成、内見立会い、条件折衝、契約書作成、契約締結まで行います。

（2）ビル賃貸運営管理業務
入居テナント対応から請求業務、入金管理、ビルメンテナンス会社への発注・進捗管理を行います。

（3）施工管理業務
入居テナントからの修繕要望や退去時の原状回復工事について見積を作成し、工事業者手配や進捗管理を行います。設備改修、大規模修繕については専門部署が別途対応します。
また、新規取得ビルについては、リノベーション・コンバージョンする企画や提案も行います。

■組織体制：
5名体制で部長1名、メンバー社員2名、事務担当2名となっています。OJTによるサポート体制が整っています。

■働き方：
同社では働きやすい環境を提供しています。平均残業時間は月20時間以下、有給消化率は97％と高水準です。ワークライフバランスを重視し、土日祝日はしっかり休める環境が整っています。

■キャリアパス：
将来的にはプロパティマネジメント部門の責任者としてのキャリアアップやグループ内の他事業や職種への異動も可能で、自身のキャリアを多方面で広げられる環境です。

■企業の特徴／魅力：
同社はグループ会社が所有する物件の管理を行っており、貸主に近い立場での業務が特徴です。東京、神奈川の駅徒歩圏内にある中小規模ビルを主に取り扱い、地域密着型のプロパティマネジメントを実践しています。

変更の範囲：無

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
以下いずれかのご経験
・オフィス・店舗・住宅等の賃貸仲介や施工管理のご経験
・テナントリーシング（仲介業務含む）の経験

■歓迎条件：
・プロパティマネジメント経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3－19－11 加瀬ビル88
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
マイカー通勤可（無料駐車場：有）


＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■雇用期間：無期

＜試用期間＞
3ヶ月
■試用期間中の労働条件：同条件

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：2万円まで
住宅手当：自社賃貸住宅に3割引きで居住可能
社会保険：■社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■慶弔規定
■誕生日お祝い
■保養所
■年2回の抽選会で豪華景品ゲット
■各種交通機関の割引制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇（取得率90％以上）
■慶弔休暇
■産前産後休暇・育児休暇
■産休・育休取得後復帰実績あり