株式会社タイセイ・ハウジープロパティ

【新宿】営業職（プロパティマネージャー）空室対策・リノベ提案など◆土日休（休出なし）◆PM経験者

---

＜業界トップクラスのタイセイ・ハウジーグループ企業／昨年度賞与実績4カ月／不動産業界経験があればプロパティマネージャー可／土日休み＆残業月20時間以下／転勤なし＞

営業職（プロパティマネージャー）として、オーナーさまが保有する物件の管理、価値向上を実現するための業務全般をお任せします。

■業務内容：
◎空室対策やリノベーションの提案
◎専用システムを活用した市場調査
◎賃料査定、テナント募集計画の提案
◎賃貸借契約内容のチェック
◎オーナーとのミーティングや報告書の作成
◎WEB広告などの企画業務 など
※「新規管理物件の増加」など数値的な評価だけでなく、業務の進め方やプロセスも評価対象となっていますので、不動産業界での経験を活かしていただける環境です。

＜管理物件について＞
◎管理戸数7000戸
◎担当していただく戸数600戸
◎担当アセット3～5社

■入社後のフォロー体制：
業界経験者の方にはまず。当社の雰囲気や業務の進め方などに慣れていただくことからスタート。マネジメントとしての業務の進め方などを、上司や先輩などと一緒に働きながら学んでいただきます。

■当社で働く魅力
◇ジェイアール東日本都市開発と資本提携などの安定基盤だけでなく、社員のチームワークの良さも当社で働く魅力のひとつです。不動産のプロとして活躍することは、決して簡単ではありませんが、当社では全員でフォローする風土が根付いますので安心してください。
◇100％中途入社ということもあり、新しくご入社頂く方もすぐに馴染んでいただけると思います。上司・部下関係なく冗談を言ったり何でも相談できる雰囲気で【定着率90％】を誇ります。
◇さらなる組織強化に向けて、幅広い人材を募集していますので、経験の浅い方など「アシスタント」からスタオートし、現場を知った上でステップアップしたい、という働き方も可能です。
◇取引企業様がカレンダー通りに稼働される大手企業がメインとなるため、当社の営業職は休日出勤はありません。また協力会社との連携がしっかりと取れており、建物のメンテナンスは外注、営業時間外のクレーム対応は24時間緊急センターで対応、リフォーム工事も協力業者にお任せしています。営業は営業活動に専念できる環境です。




変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
＜職種経験者歓迎◆PM（プロパティマネジメント）＞
■必須要件：
◎不動産業界経験5年以上
※不動産のプロとして成長したい方、さらなるステップアップを目指す方におススメです。

■歓迎要件：
◎PMの実務経験のある方
◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◎チームワークを大切にできる方
◎明るく前向きに業務に取り組める方
◎素直に先輩のアドバイスを受け止めて業務に活かせる方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11 住友不動産新宿南口ビル15F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

---

＜勤務地補足＞
■アクセス：各線「新宿」駅新南口より徒歩4分／丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩2分


＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：月20時間以下

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中、給与・待遇などに変動なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：月1万円、その他扶養家族1人につき月3千円
住宅手当：月1万円～1万5,000円
寮社宅：借上げ社宅制度あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円をはじめ、損保資格、賃貸不動産経営管理士など）
■資格取得支援制度（提携している学校を割引利用可能）


＜その他補足＞
■出張手当
■時短勤務制度

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

※休日出勤はありません。
年末年始休暇（7日※2023年度）、GW休暇、夏季休暇（3日※2023年度）、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇（取得実績あり）、育児休暇（取得実績あり）