大成有楽不動産株式会社

【東京】不動産用地仕入れ業務　※完全週休2日(土日祝)/年間休日130日/安定経営◎

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～安定した事業基盤のもと幅広いアセットの取得！／年間休日130日／ワークライフバランス充実～

■業務概要：
開発用地・既存物件取得業務をお任せします。
物件情報の取得から収益構造、プロジェクトのシナリオ、出口までを組み立て、起案するとともに取得金額の交渉、物件所得まで一連の不動産取得業務をお任せします。
投資開発部では、賃貸・分譲マンション、オフィスビルを中心に学生寮、物流施設、ホテル等幅広く扱うことが可能です。取得後は、事業部門へ引き継ぐため仕入れ業務に専念できます。

■業務体制：
・3-4名のチーム制で上長と各メンバーが相談しやすい環境です。
・事業収支作成の際には技術部門などの関連事業部と協業しながら進めることができます。
・取り組めるアセットの幅が広いため、いろいろなアセットに主体的に取り組むことができます！
・外出時はシェアオフィスも活用できるため、時間を有効的に活用できます。

■社風：
風通しもよく、ボトムアップな社風です。チーム制でもあるため、直属上長とも相談しやすく新たなことへのチャレンジなどを後押ししてもらえる環境です。

■1日のスケジュール例
9:00～10:00　部内・チーム打ち合わせ、訪問準備
10:30-12:00　仲介会社や用地所有者との打ち合わせ（1）
12:00～13:00　昼休憩
13:00～15:00　仲介会社や用地所有者との打ち合わせ（2）
15:00～16:00　仕入・販売検討案件を関係各部署と打ち合わせ
16:00～18:00　進捗状況の社内共有、報告／売買契約書や物件概要書等作成

【魅力】
■住宅やオフィスビルの開発、リノベーション、不動産仲介、PMのほか、近年では ホテル開発や学生寮事業など、多種多様な事業を展開する総合力
■社内設計部門の技術力で、当社独自基準の高い品質を実現可能
■完全歩合制による給与体系ではないため、安定した給与水準
■少数精鋭だからこそ、経験が浅いうちから仕事の幅を広げられる
■情報取得から稟議承認まで担当するため、成長感じることができる
■会社全体で残業を減らす取り組みなど、ワークライフバランスが充実

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：　
・不動産用地取得営業経験
・宅地建物取引士を有している方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
勤務地最寄駅：銀座線／京橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
補足事項なし

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：住居手当ではなく「地域手当」になります
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修、専門別研修、鑑定士・建築士等公的資格取得費用補助、各種通信教育費用補助ほか

＜その他補足＞
・社会保険完備
・各種研修、資格取得支援制度
・自社、グループ所要保養所利用可
・財形貯蓄制度利用可
・慶弔金制度
・リロクラブ

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日

日曜日、土曜日、国民の祝日及び国民の休日、年末年始休日、夏期休日、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇など