株式会社ＯＩＣグループ

【店舗開発本部・不動産管理】ロピアの既存店契約管理など◆成長率業界No1／食品総合流通企業

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～食の製造小売を実現する食品総合流通業（ロピア・スーパーバリュー・アキダイなど運営）／年間30店舗以上の新規店舗開発を実施中！／「人」を強みにし、大切にしている文化です～

■概要
・業界No1の成長を誇るスーパー『ロピア』などを展開する当社にて、既存店舗（約110～120社）毎の不動産契約管理及びその契約先（オーナーや不動産会社）との各種契約協議、交渉をお任せします。

■業務詳細
現在同社では「ロピア」「スーパーバリュー」「アキダイ」などのスーパーマーケットを運営しております。
・既存物件の土地の持ち主（オーナー）との交渉／PM
・既存物件のテナントリーシング
・賃料減額交渉
・持ち主（オーナー）への工事申請、修繕依頼
・行政対応等
※用地開発・店舗開発は別部門が担当しています。
※オーナー対応やテナントリーシングなどは、ご経験に応じて適宜お任せをいたします。

■採用背景：
・現在急拡大中のロピア含むOICグループですが、25年度には30店舗近くの新規出店も全国で計画をしております。そのため既存店舗の維持管理という、「守りの業務」も更に重要性が高まっているため、増員募集をします。

【現状の開発エリア】
関東／関西／中部／北海道・東北／九州／沖縄／台湾

■組織構成
・20名程度（関東・関西・中部・九州・東北エリア毎に数名体制）
※事務/不動産管理（内勤）等は、丸の内・横浜オフィスでの勤務です。
※年齢構成：20~30代：2割／40～50代：7割／60代：1割

■風土
・協調性のあるメンバーも多く、助け合いながら業務を行うことが可能です
・分からないことなどは直ぐに聞きやすい環境のため、キャッチアップのしやすい環境
・手を挙げることでチャレンジしやすい環境です

■当社について
・ロピアを中心に、人々が食を通じ楽しい体験をする「食のテーマパーク」の実現を目指して、生産・製造・貿易・卸・小売・外食まで幅広い事業=「食品総合流通業」を展開。グループの中核となるロピアを筆頭に、今後は小売にこだわらず事業領域を拡大し、日本を皮切りにアジア全土での展開を進めていく方針です
・2024年には全国114店舗展開、売上5,000億円を予定。「2031年までにグループ売上2兆円」という大きな目標を掲げ成長中です

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産契約の管理業務（新規契約・再契約・更新・条件交渉など）に関する知識や経験

【活かせる経験】
・用地開発経験
・テナントリーシング経験
・オーナー向け売買仲介経験者
・PM経験（商業施設管理、マンション管理等物件種別、オーナーの属性は不問）
・出店計画作成経験
・事業用建物賃貸借契約書の知識

■歓迎条件：
・小売や飲食業界でのご経験

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細1＞
横浜オフィス（2025年6月より）
住所：神奈川県横浜市神奈川区山内町９
勤務地最寄駅：京浜急行本線／神奈川駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
丸の内オフィス（三菱ビル13F）
住所：東京都千代田区丸の内２丁目5-2 三菱ビル13階
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
※ご経験に応じて、横浜オフィス（横浜市場） or 丸の内オフィスへの配属となります。

＜転勤＞
当面なし
転勤有無については、採用時の職位で選択可能です。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業時間：20~30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇変更はなし。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：正社員登用1年後

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
財形貯蓄、健康診断（年1回）、保養所：国内（エクシブ）、サークル

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数108日

完全週休2日（土日）、夏季・冬季休暇各2日間、慶弔休暇
繁忙期は土日出勤あり（振替休日あり）
※グレードにより、年休108日 or 110日となります。