関電コミュニティ株式会社

【大阪／施工監理・建物点検】◆転勤無／残業月15時間／関西電力グループ

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～関電不動産開発100％子会社／安定した経営基盤に加え時差出勤制度や指定休日制度等ワークライフバランスを実現することが可能～
大規模修繕工事に関わるマンションの工事監理業務（コンサルタント業務）、特定建築物定期検査業務、マンションの定期点検業務、竣工5年・10年建物点検（劣化診断等）業務をお任せする予定です。
大規模修繕工事においては、マンション管理組合に対し修繕提案、建物診断、設計監理業務を行ないます。有資格の方は法定点検の調査者として業務を行なって頂きます。他点検業務においては定期点検業務、親会社の関電不動産開発にて新築したマンションの5年目建築設備点検や、10年目の建物躯体劣化点検なども、事業主の依頼のもと実施します。マンションの現地業務以外に点検報告書等をまとめるデスクワークが中心となります。
■業務の詳細・特徴：
（1）長期修繕計画や建物の劣化状況を踏まえ、共用部の大規模修繕工事等の修繕提案を行います。
（2）大規模修繕工事では管理組合様を補佐する設計コンサルタント業務として、建物の現状を調査する「調査診断業務」、調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画する「修繕設計業務」、工事を行う施工会社を管理組合様が選定する補佐を行う「施工者選定補助業務」、工事が始まると修繕設計通り施工できているか確認する「工事監理業務」等を行います。
（3）その他、関連会社の所有する寮等の各種改修設計や、工事監理・新築マンションのアフターサービス、特定建築物定期報告業務などの幅広い業務がございます。※実際に図面を作成するのは他の方になります。
■就業環境：休日出社の可能性がございますが、休日出社した際はその翌週、不可能な場合は休日出勤された月の中で振替休日を取得いただくか、休日手当を支給しております（休日出社については相談可です）。残業時間についても現場にPCを各々持参し、勤怠管理システムで管理しております。
■同社の特徴：安心誠実そして迅速な業務対応…マンション入居者に常に安心して快適な生活を過ごしてもらうため、身近で対応する管理員、コンシェルジュ等、様々な業務に携わる関電コミュニティ従業員は一丸となって、迅速な業務対応とサービスの向上を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■求める能力・経験
・マンション大規模修繕工事等の実務経験者・マンション等の建築分野における点検、調査に関する実務経験者
・信頼関係が重要なため、適切な距離感でコミュニケーションが取れる方

＜必要資格＞
必要条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市西区北堀江1-1-21
勤務地最寄駅：Osaka Metro四つ橋線／四ツ橋駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均15時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上の方対象／再雇用あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当：一級建築士￥20,000/月、二級建築士￥5,000/月、一級建築施工監理技士￥10,000/月、特定建築物調査員￥2,000/月

＜その他補足＞
■財形
■育児休業（取得実績あり）
■役職手当：8,000～100,000円（役職がつく場合）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～13日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日

夏季休暇（3日）、年末年始休暇（12/29～1/3）、年次有給休暇（※社内規定に基づく）、12月中に各自が指定する休日（1日）