森ビル株式会社

【六本木／発注者側】当社管理物件（集合住宅）の後方支援※不動産総合ディベロッパー／土日祝休み

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~ディベロッパーに属する住宅（レジデンス）の技術統括部門／土日祝休み・フルフレックス有~

■担当業務
住宅（レジデンス）事業の部門にて、当社が開発・管理する住宅の施設管理における技術統括業務をご担当いただきます。

■担当業務詳細
現在当社では総棟数35棟・約4500戸の物件の管理運営をしています。
その中で、六本木ヒルズエリア・アークエリア・虎ノ門ヒルズエリアなどにおけるお客様に接する最前線で住宅施設管理を行っている社員に対して、本社部門として技術的フォローから取り纏めなどをお任せ致します。
（1） 高級集合住宅における管理マネジメント業務（維持保全計画、営繕工事など各種工事計画、予算計画、大規模修繕計画などの策定と実施管理、維持メンテナンス計画などの進捗管理や取り纏め）
（2） 住宅施設における居住者からの要望やクレームに対しての技術的なフォロー
（3） 社内（設計部門や営業部門など）や社外（ゼネコンやメーカーなど）との調整
（4） 防災計画、改修物件の管理業務内容の策定や計画
（5） 技術教育や技術収集と配信

現場への訪問頻度は、平均して週2-3回程度です。また、内勤と外勤の割合は、おおむね半々程度となっております。

■組織構成
入社後は住宅事業部の住宅運営2部技術統括グループに配属予定です。

■キャリアパス
基本的には配属先の部署で専門性を高めていただき、その中で、経験を積みながら規模や難易度の高い案件にステップアップして頂きプロジェクトリーダーとして力を発揮いただきたいと考えております。
経験・知識、チームへの貢献やリーダーシップの状況も鑑みたうえとなりますが、将来的にはマネジメント業務へのステップアップもございます。

■就業環境
フルフレックス制度を採用しているため、メリハリや柔軟性を利かせて就業が可能です。土日祝休みで残業は20～30時間程度です。

■テレワーク勤務について
働く場所の選択の幅を広げ、柔軟に自律的に働くことができるよう、一部テレワーク勤務の利用が可能です。

変更の範囲：ビルマネジメント職群の業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下のいずれかが該当する方
・集合住宅やオフィス、商業施設等で施設管理経験のある方
・ゼネコン、サブコンなどで建築、給排水、空調、電気系の設計業務、施工管理業務経験のある方

■必須資格：次の資格をお持ちの方（いずれか1つ以上）：　
・建築物環境衛生管理技術者
・電気主任技術者（Ⅲ種）
・建築士（2級）

＜必要資格＞
必要条件：電気主任技術者第1種、電気主任技術者第2種、電気主任技術者第3種、建築士一級、建築士二級、建築物環境衛生管理技術者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー
勤務地最寄駅：東京メトロ各線／六本木駅・麻布十番駅・乃木坂駅
受動喫煙対策：その他（屋内原則禁煙（喫煙室あり））
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:45
＜その他就業時間補足＞
残業時間は月間20～30時間程度です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
試用期間中の労働条件は本採用時と同様の予定

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額15万円まで
家族手当：年齢の定めあり
住宅手当：対象地域や年齢の定めあり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修、通信教育制度、資格試験補助制度、語学研修制度　他

＜その他補足＞
確定給付企業年金、選択型確定拠出年金、財形制度、保養所、親睦会、カフェテリアプラン（年間12万相当）、GLTD（傷病による長期療養時収入補償制度）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

休日：毎週日曜日・土曜日、国民の祝日、年末年始（12月29日～1月3日）※土日祝日等の出勤は基本的には恒常的ではなく必要に応じて発生し、もし出勤した場合には、別日に振替休日を取得いただく形を予定。