森ビル株式会社

【六本木】内装施工管理・インテリア関連業務（集合住宅）※不動産総合ディベロッパー

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~ディベロッパーに属する住宅（レジデンス）の内装工事部門／土日祝休み・フルフレックス有~

■担当業務
住宅（レジデンス）事業の部門にて、当社が開発・管理する大型住宅の分譲・賃貸住戸における営業営繕工事・原状回復工事・レイアウト変更工事の施工監理（管理）、分譲住戸のリフォーム請負工事や、インテリアコーディネート提案、品質管理や顧客アフターフォロー業務などをご担当いただきます。

■担当業務詳細
経験に応じて以下の内容の設計／インテリアコーディネート／積算／施工管理／安全管理に関する事項をご担当いただきます。
（1） 賃貸住宅の入退去に伴う原状回復工事の計画・協力会社への工事手配・工事管理、共用部・専用部の営業営繕工事及びリノベーションの計画立案
（2） 分譲住宅の請負工事に関わる、インテリア提案・リノベーション内装デザインやプランの提案
（3） 分譲・賃貸住宅物件における施工会社からの引受け検査・是正手配と確認。顧客引渡し業務の補佐と顧客要望のアフターフォロー
（4） メンテナンス・工事の計画立案・実行業務／維持整備保全計画の仕様立案／年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認
※施工管理及びインテリア業務があり、そのうち、入居前と入居後の対応でわかれております。
施工管理からの流れでインテリアに取り組むため、インテリアコーディネートのみの担当はございません。
（現在は分譲アフターフォロー業務の部分の人材は募集しておりません。）

施工管理担当物件の規模や数については、賃貸部屋の原状回復年間30～50件程度／リノベーション工事年間20～30件程度となっており、教育期間終了後は、ほぼ一人体制でお任せする予定です。
また、業務内容により異なりますが、外勤7割内勤3割程度です。

■組織構成
入社後は住宅事業部の住宅運営2部リビングソリューショングループに配属予定です。

■キャリアパス
基本的には配属先の部署で専門性を高めていただき、その中で、経験を積みながら規模や難易度の高い案件にステップアップして頂きプロジェクトリーダーとして力を発揮いただきたいと考えております。
経験・知識、チームへの貢献やリーダーシップの状況も鑑みたうえとなりますが、将来的にはマネジメント業務へのステップアップもございます。

変更の範囲：ビルマネジメント職群の業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※下記いずれかのご経験をお持ちの方
(1)建築工事／内装リフォーム工事／電気・給排水・空調設備工事のいずれかの分野でのご経験
(2)インテリアコーディネートのご経験をお持ちの方

■歓迎条件
・以下の資格をお持ちの方：　
建築士（1級・2級）／建築施工管理技士（1級）／インテリアプランナー／インテリアコーディネーター

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー
勤務地最寄駅：東京メトロ各線／六本木駅・麻布十番駅・乃木坂駅
受動喫煙対策：その他（屋内原則禁煙（喫煙室あり））
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし
※就業場所を変更する場合がある。東京都港区の本社、及びその他当社拠点

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:45
＜その他就業時間補足＞
残業時間は月間20～30時間程度です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
試用期間中の労働条件は本採用時と同様の予定

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額15万円まで
家族手当：年齢の定めあり
住宅手当：対象地域や年齢の定めあり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修、通信教育制度、資格試験補助制度、語学研修制度　他

＜その他補足＞
・各種保険（雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金保険）あり。
・選択型福利厚生制度（森ビルライフサポートプログラムによる年間最大12万円分の補助を受けられる制度）あり。この選択型福利厚生制度を住宅補助として使用可
・選択型確定拠出年金（DC）の制度あり
・その他、森ビルGLTD、財形制度、自己啓発支援、ベネフィットステーション、親睦会等の各種福利厚生制度あり。

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

休日：毎週日曜日・土曜日、国民の祝日、年末年始（12月29日～1月3日）※土日祝日等の出勤は基本的には恒常的ではなく必要に応じて発生し、もし出勤した場合には、別日に振替休日を取得いただく形を予定。