ＪＲ西日本アーバン開発株式会社
【兵庫/営業】ショッピングセンターの運営★当社SCの販促企画/賃貸借契約実務
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【JR西日本グループで安定／働き方を改善し長期就業／土日祝休み】
～第二新卒歓迎！プロパティマネジメント経験者歓迎！～
※部署によりリモート勤務、フレックス勤務を導入済。今後全社を対象に拡大を検討中。
■仕事の内容
当社が管理しているショッピングセンターのリニューアルの企画と推進、マーケティング、テナントの営業サポートなど、営業に関する幅広い業務を担っていただきます。
【具体的な仕事内容】～ご経験に合わせて調整します～
・リニューアルの企画と推進
・テナント出退店に係る計画策定および諸調整
・テナントリーシング、賃貸借契約実務
・当社ショッピングセンターのマーケティング、販促計画の策定や実施
・テナントの営業サポートおよびコンサルティング
＜期待すること＞
ショッピングセンターの運営・リニューアルにおける実務リーダーを担っていただきます。当社は2020年に社名変更し、これまでの「神戸SC開発株式会社」から「JR西日本アーバン開発株式会社」となりました。今後、兵庫県エリアに限らず、JR西日本のアーバンネットワークエリア（京阪神エリア）を中心に幅広く商業施設を展開していきます。将来、ショッピングセンターの運営・リニューアルのノウハウを多角的に展開する立場になっていただくことを期待します。
■配属先の構成
１．リニューアル担当部署（管理職2名、一般層11名。50代3名、40代1名、30代5名、20代4名）
２．運営統括部署（管理職1名、一般層9名。60代1名、50代3名、40代1名、30代2名、20代3名）
３．各ショッピングセンターの現場事務所（各事務所に管理職1名、プロパー社員7～14名）
■キャリアアップ・スキルアップ
・半年に1回のキャリア面談（上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります。
・年1回昇進試験があります。受験資格を満たせば受験が可能、キャリアアップを目指せます。
■管理施設
芦屋モンテメール/リブ住吉/プリコ六甲道/プリコ三宮/プリコ神戸/プリコ垂水/プリコ西明石/ピオレ明石/ピオレ姫路/テテ名谷/夙川グリーンプレイス/甲子園口グリーンプレイス/北千里グリーンプレイス/高槻グリーンプレイス
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・出店交渉や小売店との交渉などの営業経験または不動産経験
・PM業務や商業施設の運営開発業務の経験
勤務地
本社
住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1
勤務地最寄駅：JR東海道本線／住吉駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
※上記または各ショッピングセンターの現場事業所への配属となります。
＜転勤＞
当面なし
★転居を伴う転勤なし★
支店が芦屋、住吉、明石、姫路でJR神戸線沿線のため異動があっても転居を伴わないことが基本です。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
勤務時間
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
※現場事業所の場合、9:30～20:30でのシフト制（実働7.5h／日）となります。土日祝勤務あり。
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
1年0ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：有（更新理由：業務習熟度・業務実績に応じ更新）、更新上限：無】
＜試用期間＞
3ヶ月
※継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）契約社員で採用後、正社員登用有。
【過去登用実績は100％】
【正社員登用について】トラブルや問題等がなければ基本的に正社員登用になります。
契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：無
給与
400万円～750万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～370,000円
＜月給＞
210,000円～370,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回（2024年度実績5.4ヶ月）
※基本給は年齢、経験及び資格により異なります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
社会保険：※社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
定年後、65歳までの雇用継続制度あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
宅地建物取引士、SC経営士、一級・二級建築士、日商簿記等、資格取得支援制度あり。
＜その他補足＞
■定期健康診断
■育児、介護休職制度
■時間年休取得制度
■JR西日本グループ社員持株会、リロクラブ
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■土日祝
■年末年始休暇あり（12/31～1/3）※現場事務所は出勤の可能性あり。振替休あり
■有給休暇（入社時付与（日数は入社月による）、試用期間中は3日間使用可。1年経過後15日～20日付与）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
ショッピングセンターの運営・管理及び開発
■事業の特徴：
（1）ショッピングセンター運営事業…同社は、JR西日本グループとして、ショッピングセンターの運営を通じて、地域の活性化に取り組んでいます。駅を通過点としてとらえるのではなく、さまざまなモノやコトが集まる魅力的な場所にすることで、人々の暮らしに潤いを与え、街と人との関係をより良いものに育てていきたい。そんな思いから、地域の特性や顧客の志向、時代の流れをしっかりと把握し、新しい価値や生活の豊かさを提案していきたいと考えています。
※運営ショッピングセンター…甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路
（2）開発事業…JR姫路駅を舞台に、3期にわたる商業施設開発である「姫路駅総合開発プロジェクト」を進めました。
・第1期開発「プリエ」…第1期開発として、2008年12月4日JR姫路駅中央改札口側にレディースファッションを中心とした「プリエ」を開業しました。衣料品、雑貨、書籍やスイーツを中心に56店舗が出店し、「手の届く上質」をキーワードに、オシャレな女の子の願いを叶える商業施設をめざしています。
・第2期開発「プリエごちそう館・おみやげ館」…次に第2期開発として、2011年3月17日JR姫路駅東改札口側に「プリエごちそう館」を開業しました。食品スーパー、ドラッグ、ベーカリーや総菜を中心に14店舗が出店し、「新鮮」「美味しい」「元気」をキーワードに、日々の暮らしを豊かに彩ります。
・第3期開発「JR姫路駅新駅ビル piole HIMEJI（ピオレ姫路ピオレ1）」…第3期開発として、2013年にはJR姫路駅の北側に地上6階、地下1階、店舗面積約13,000平方メートルのJR姫路駅新駅ビル「piole HIMEJI（ピオレ姫路ピオレ1）」を開業しました。JR姫路駅にプリエ3館（現ピオレ姫路ピオレ2・ピオレ姫路ごちそう館・ピオレ姫路おみやげ館）と合わせ、店舗面積で約23,000平方メートル、店舗数で約200店舗の一大商業ゾーンが誕生しました。- 所在地
〒658-0051
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1- 設立
- 1991年3月
- 従業員数
- 93名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 98百万円
- 平均年齢
- 40.3歳
応募方法
応募方法
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香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
