株式会社ＳＥＩＭＵ

【大阪/鶴見区】不動産営業（売買仲介or用地仕入れ）役職者候補として入社/年間休日120日以上

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不動産物件の売買仲介および、自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れをお任せします。
適性や能力、ご希望などを踏まえたうえで、いずれかの業務をメインに手がけていただく予定となります！
両方の業務を経験することでスキルアップが可能です。

＜業務内容＞
◇不動産物件の売買仲介
自社店舗に来られたお客様に対して、戸建て住宅やマンション、土地といった不動産物件の売買提案を手がけます。
不動産を購入したい、売却したいというお客様に、物件のご紹介や売却のサポートを担当。
既に不動産売買に興味をお持ちの方への提案のみです。
月に約200件のお問い合わせがあり、100％反響営業です。飛込訪問はいっさいありません。

◇自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れ
個人のお客様をはじめ、大手流通系不動産会社や信託銀行、地場不動産業者などから、自社分譲用の新築戸建て用地・物件を仕入れます。
情報の収集から用地の選別、地主や業者との折衝、現地調査や評価、物件計画の立案、事業収支の検証まで、トータルに手がけていただきます。

＜魅力ポイント＞
◎将来的に、主任や課長といったポジションをめざせます。
急成長中の当社では、事業拡大に伴い組織を拡大していく予定です。そのため成果や実績に応じて、リーダーやマネージャー、主任、課長といった新しいポジションに就くチャンスも大いにあります。

◎成約率は、平均10～15％と高めです。
高い商品力を誇る自社物件や当社専任の預かり物件など、当社でしか扱っていない豊富な物件が多いです（約200件）。
そのため「この物件を見たくて」とご来店される方が多く、成約率は平均10～15％と高くなっています。
商談から成約までは約2～3ヶ月です。

＜配属先について＞
現在、営業として活躍しているのは社長をはじめ、13名。現在営業は4つの課に分かれており、1課あたり3名で動いております。現在入社1年目が7名おり、不動産業界での経験は10年以上が3名いるものの、入社年次は4年目までで構成されています。
課長・部長も入社して4年以内ですので、経験と能力次第では役職をお任せするのも早いと思います。

変更の範囲：無

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での営業経験（年数は不問です）
・普通自動車運転免許（AT限定可）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
勤務地最寄駅：新森古市駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
■最寄り駅：
Osaka Metro今里筋線「新森古市駅」より徒歩9分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩14分
※クルマ通勤可・駐車場完備

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～19:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：120分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間3～6ヶ月あり。期間中の給与や待遇などは変わりません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給※ガソリン代は月4万円まで
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
規定に定められた資格取得にかかった講習費・受験費用を会社にて一部負担します。
資格取得後には、資格手当も支給。スキルアップが収入アップに繋がります。


＜その他補足＞
■役職手当
■報奨金：役職者には期ごとに担当ユニットの達成に応じて報奨金を支給
■社員旅行（年3回／任意参加）
■勤続表彰制度（5年刻み、満30年まで）
┗会社が保養所契約しているホテルにて1泊2日過ごせます。
┗勤続年数に応じた特別手当金と特別休暇を付与
■バースデー休暇※誕生月内
■ペット慶弔休暇
■インフルエンザ予防接種費用負担
■時短勤務応相談（こどもの養育／介護に付随したものに限る）
■フリードリンク
■社内食サービス
■服装自由（オフィスカジュアル／ネイル可）

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■年末年始休暇（12日）
■夏季休暇（5日）
■GW休暇（4日）
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇
■バースデー休暇
■ペット慶弔休暇