東方地所株式会社

【千葉市】物件調査担当◇売買仲介の経験を活かせる／土日祝休み／転勤無／昭和31年設立の総合不動産会社

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～社員定着率◎／ワークライフバランス◎／残業月10～20時間程度／土日祝休み／転勤なし／昭和31年設立の総合不動産会社～

不動産仲介事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として営業を拡大している当社にて、物件調査担当をご担当いただきます。

■業務概要：
これまでの実務経験を活かし、不動産売買仲介業の根幹をなす物件調査及び法令チェック等の業務を行っていただきます。

■業務詳細：
・物件の現地調査、役所調査
・物件調査表等の作成
・新規法令、改正法令等のチェック
・営業部門のサポート業務

＜物件現調査の流れ＞
１案件は３日前後で調査を担当していただきます。
目安は１日で物件調査、１日で役所に確認、１日で必要書類を仕上げるイメージです。

＜担当エリア＞
基本的には千葉県の物件がほとんどです。
一部都内東部や埼玉東部、茨城エリアの物件がございます。

■組織構成：
部長を含めて13名の組織です。調査部門は6名にて業務を行っており、その他職員は契約書類のチェックや契約業務のサポートなどを行っています。

■募集背景：
不動産売買業務を法務面から支える品質管理部は、物件調査、契約書類等のチェック、台帳管理等を行っています。多くの法令に接する不動産業界では、これまで以上に詳細且つ慎重な物件調査が求められています。そのような環境下において調査部門を強化したく、専門知識、経験を持つ人材の採用を予定しております。

■ポジションの魅力：
・仲介する案件は、事業用の不動産をはじめ個人住宅まで多種多様な案件を取り扱っているため、不動産業務の専門性を磨く事ができます。
・しっかりと定年まで勤め上げる風土であり、長期的な就業を実現できる環境になっております。
・基本的に残業は少なく、定時で退社する人が多いです。

■就業環境：
土日祝日休みとプライベートとの両立をしっかりと図りながら長期的に就業することが可能となっております。　
福利厚生が充実しており、連続休暇制度（年1回5営業日）、短期休暇制度（年1回3営業日）など制度休暇も設けており、有休を取得しやすい環境です。※2024年度有給消化率80％（取得／年度付与）

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも必須
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産調査もしくは建築設計のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・土地家屋調査士、建築士の有資格者

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：千葉県千葉市中央区新田町16-17
勤務地最寄駅：JR各線／千葉駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:30～17:10 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月10～20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
必要に応じて最長6ヶ月まで延長する場合あり。
試用期間中の勤務条件：変更無（但し休職規程の適用外）

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：扶養手当あり
住宅手当：家賃補助制度あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：一定条件により定年後も嘱託社員として継続雇用可

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにて実施します

＜その他補足＞
■確定拠出年金制度
■連続休暇制度（年1回5営業日）
■短期休暇制度（年1回3営業日）
■育児休業（取得実績あり）、育児のための短時間勤務制度、子の看護のための休暇、介護休業、介護のための短時間勤務制度等
■健康診断補助
■資格手当

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

年末年始（12月31日～1月3日）、連続休暇、慶弔休暇、ｽﾎﾟｯﾄ休暇（年8日）、半日休暇、時間単位休暇（年5日以内）、永年勤続休暇、ﾘﾌﾚｯｼｭ休暇等、2024年度有給消化率80％（取得／年度付与）