大成有楽不動産株式会社

【札幌】オフィスビルPM※企画等上流にも挑戦可／年休130日・残業約10ｈ・完全週休2日／大成建設G

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★札幌エリアのPM業務／月の残業は10h程度／年間休日130日／大成建設グループ★

■業務概要：
当社が札幌エリアで管理するオフィス・商業ビルにおけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。
建物オーナーやテナントなど様々なステークホルダーと関わることによってスキルアップが目指せる業務となっております。

■職務内容：
主にお任せする業務
・テナント対応：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・オーナー対応：会計レポート、運営、会計状況をオーナーへ報告
・資産価値維持業務：長期修繕系計画の立案や見積作成の段取り
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

■担当物件：
札幌エリアにおける商業・オフィスの複合施設が中心となります。
ランドマークとなるような物件にも携わることができます！
物件規模は様々となり、最初は慣れて頂くため中小規模の物件を2,3件を担当していただく予定です。その後、状況に応じて担当を検討していきます。

■入社後について：
入社後は、原則としてOJTが中心となります。また、会社や所属部門が計画する集合研修等有り。この他、資格取得に向けた推奨制度もしっかりあるため、更なる飛躍を実現できます。資格を活かしたい、技術を磨きたい、キャリアアップしたい方、UIターン歓迎です。

■同社の魅力：
大成建設グループのビル管理会社として 全国約2600棟の物件を管理している同社は、大成建設が手掛けた大型な商業施設の設備管理等も行うため、規模の大きな案件に携わることができます。また、同社はビル設備管理の事業のみならず、不動産事業・ビルやマンションリニューアル工事も行っているため、建築に関する知見を持った方が多く未経験の方でも安心して就業いただけます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：
なにかしら不動産業界経験、法人営業経験

■歓迎条件：
経験：PM/BM経験者
資格：建築物環境衛生管理技術者、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
札幌支店
住所：北海道札幌市中央区南1条西1丁目4番地 大成札幌ビル５F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業時間：平均10h/月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（会社規定の経路による）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
各種研修、資格取得支援制度あり

＜その他補足＞
・時間外手当、深夜割増別途支給
・有給休暇・慶弔休暇・特別休暇
・制服貸与・各種研修、資格取得支援制度
・自社、グループ所有保養所利用可
・財形貯蓄制度利用可
・弔慰金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数130日

夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇(10～20日) 、慶弔休暇 、リフレッシュ休暇 、育児休暇 、特別休暇