株式会社東京テレポートセンター

【青海／発注側】自社管理ビルのビルマネジメントBM※年休125／残業20ｈ程度／転勤無／在宅週1程度

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～有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／東京都との連携で資本安定／テレコムセンタービル等有名物件／残業20ｈ程度で働き方改善が叶う～

■業務内容
臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりを行う当社にて、自社管理ビルの管理業務からテナントの清掃契約・要望への対応、新規顧客への対応などをお任せします。
テナント誘致などは同じ営業課の別チームが担当し、大規模修繕計画の立案などは技術課所属のCMが担当しています。
※独り立ちまで丁寧に指導いたします。
【詳細】
・ビル管理業務
・業務委託先と連携・協力し、受託施設の管理運営
・設計事務所、各種施工会社との打ち合わせ
・テナント入退居時の工事打合せ
・入居テナントからの技術的な要望事項への対応等
▼ビル紹介
https://www.tokyo-teleport.co.jp/b/
※一人あたり１棟全体を担当（物件規模・経験に応じて変更）
※原則本社勤務です。
※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。

■組織構成
課長1名、メンバー4名（30代後半～50代後半）

■働き方について
現在週1程度のリモート勤務、オフピーク通勤など、働き方改革に力を入れており、営業職でも月間平均残業20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。

■キャリアパス・年収モデル
※提示年収は、前職給与・経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。
・年収567万円程度(残業20時間の場合)／35歳課長補佐（経験13年）
・年収636万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括課長補佐（経験18年）
・年収682万円程度(残業20時間の場合)／45歳統括課長補佐（経験23年）
・年収791万円程度／50歳マネージャー（経験28年）

■当社について
2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域に６つのビルを所有し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件　
・S・RC造オフィスビル/商業施設/物流施設等のBMまたはFM経験をお持ちの方
・建築、電気設備、機械設備問わずビルに関する全般的な知識

■歓迎資格：
建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士、警備業指導教育責任者　などビル管理資格

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都江東区青海2-5-10 テレコムセンタービル3階
勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／テレコムセンター駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）

＜勤務時間＞
9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※時差勤務制度あり（07:30～10:00の30分刻みで始業時刻を選択可能）※月残業20ｈ程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限150,000円／月
住宅手当：10,000円／月（世帯主のみ）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
70歳までは非常勤として雇用実績あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTとなります。

＜その他補足＞
自己啓発支援、昼食費等補助、祝金・見舞金、東京都人材支援事業団の各種給付・サービス、財形貯蓄、労災上乗せ保険、人間ドック受診補助、通年ノーネクタイ実施

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土・日・祝※休日出勤の場合振替休日取得
有給休暇、年末年始、夏季休暇（5日）