株式会社ビラ・コーポレーション

【中目黒駅】自社物件のプロパティマネジメント◆年休126日以上／土日祝休み

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～自社物件のPM業務／自身での裁量でテナント誘致◎／完全週休2日制／土日祝休み／年休126日以上～

■業務概要：
自社で保有する物件におけるプロパティマネジメント業務をお任せします。
プロパティマネジメント業務とは、空物件へのリーシング、テナント管理、明渡し、解約精算業務等です。

■職務内容：以下の業務をお任せします。
・テナントリーシング（空室募集、内見案内、契約条件交渉）
・入居のテナント対応
・明渡し、解約精算業務（明渡し立ち合い、原状回復査定、解約精算書の作成）

■業務の魅力
・様々なエリアで物件を保有しており、地域ごとにあったテナント誘致などを自身で考えマーケット分析などを行いながら実行も可能です。
・自社物件のため、スピード感・裁量をもって顧客対応できます。
・飲食店なども多く、テナントの想いに寄り添い成長に伴走することができます。
・業界内での信用・実績があり仲介会社からの情報取得がしやすい環境です。
・成約賃料に応じたインセンティブ制度を導入しており、個々の成果に
応じた適切な評価を行っています。
特に、都心エリアの物件を多く取り扱っているため、賃料水準が高く、インセンティブも高水準となる傾向にあります。
「頑張った分がしっかりと報酬に反映される」環境を整備しており、やりがいと収入の両立が可能です。

■保有アセット
・商業ビル
・オフィスビル
・賃貸マンション

■1日の流れ：
原則、朝礼後はご自身で決めた行動を適宜進めて頂く流れとなります。
・朝礼（本日のタスクリストとスケジュールの共有）
・朝会議（社内報告の共有と確認）
LINE WORKSでのスケジュール共有、Notionでタスクリストを共有し、プロジェクト状況に応じて打合せ・報告を行っていただきます。

■働き方：
・テナントからの夜間連絡などは原則翌日対応となります。
・完全週休2日制／土日祝休み／年休126日以上とプライベートの時間も大切にしながら働くことができます。
・オフピーク通勤推進のため始業・終業時刻を30分遅らせており、ラッシュを回避して通勤が可能です。

■キャリアパス：
適性とご希望に応じて幅広い業務を経験が可能な環境です！
ex）新規開発業務、物件の企画・設計、社内情報システム

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
～業種未経験歓迎・職種未経験歓迎～
■必須条件：
・PCスキル（Word、Excelでの文書作成）

■歓迎条件：
・賃貸仲介店舗での就業経験のある方
・建築、施工関連の資格

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都目黒区東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー
勤務地最寄駅：東急東横線／東京メトロ日比谷線線／中目黒駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※オフピーク通勤推進のため始業・終業時刻を30分遅らせています

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費規定支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
65歳まで再雇用契約あり

＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT

＜その他補足＞
＜豊富な福利厚生＞
・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から）
・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可
・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

夏季5日、年末年始5日、有給休暇