株式会社ラ・アトレ

【収益不動産デベロッパー／東証グロース上場企業】トレンドを捉え収益最大化を図る不動産マーケティング

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【業務内容】
私たちがつくっているのは、実需不動産ではありません。不動産を活用し、そこからどれだけ収益を得ることが出来るのか、創意工夫を繰り返す毎日です。今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。この場所が欲しい、これをつくってみたい、こんなテナントを誘致し、最後はこれだけの収益を上げたいと、担当者たちの想いや感性をぶつけていく仕事です。

入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて、下記業務をご担当いただきます。
当社マーケティング部は、収益を最大化し、主にはプロジェクトを成功に導くための適切なリーシング活動が求められることから、主体的に物事に取り組む姿勢や交渉力、市場の理解等、多岐に渡る能力が求められます。

【具体的な業務内容】
　■市場調査・仕入協力
　・開発検討したいという土地において、オフィス、店舗、住宅ば等、最大収益となる用途を考えます。
　・どのような業種や企業がターゲットとすれば最大収益を得られるのか、それにはどの程度の面積や設備等が必要となるかを調査します。
　■テナントの獲得
　・各種営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）を行います。
　・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）をします。
　■契約締結
　・契約書の作成を行います。
　■テナント管理
　・物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。
　■販売協力
　・収益不動産販売時における、収益となる契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定等、収益不動産の購入検討者に対する説明を行います。


変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
【求める人材（人物像）】
・街や人、収益に興味がある方
・一人作業よりチームワークが好きな方、人との共有・共感がを楽しいと思える方
・外に積極的に出て人と会話することが好きな方、得て来た情報を積極的に共有できる方
・問題にぶつかっても、躊躇なく共有し、前向きに次の作戦を立てようとする方

【歓迎要件】
・営業経験をお持ちの方
・契約書作成経験のある方
・デベロッパー出身の方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区海岸一丁目9番18号 国際浜松町ビル8F
勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円
寮社宅：30歳未満の社員を対象に、家賃補助あり。
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後、新入社員を対象とした各種研修に参加していただきます。

＜その他補足＞
■従業員持株会制度(奨励金あり)
■産休・育休取得実績あり

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日