株式会社ラ・アトレ
【収益不動産デベロッパー/東証グロース上場企業】トレンドを捉え収益最大化を図る不動産マーケティング
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【業務内容】
私たちがつくっているのは、実需不動産ではありません。不動産を活用し、そこからどれだけ収益を得ることが出来るのか、創意工夫を繰り返す毎日です。今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。この場所が欲しい、これをつくってみたい、こんなテナントを誘致し、最後はこれだけの収益を上げたいと、担当者たちの想いや感性をぶつけていく仕事です。
入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて、下記業務をご担当いただきます。
当社マーケティング部は、収益を最大化し、主にはプロジェクトを成功に導くための適切なリーシング活動が求められることから、主体的に物事に取り組む姿勢や交渉力、市場の理解等、多岐に渡る能力が求められます。
【具体的な業務内容】
■市場調査・仕入協力
・開発検討したいという土地において、オフィス、店舗、住宅ば等、最大収益となる用途を考えます。
・どのような業種や企業がターゲットとすれば最大収益を得られるのか、それにはどの程度の面積や設備等が必要となるかを調査します。
■テナントの獲得
・各種営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉(社内外)を行います。
・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断(審査)をします。
■契約締結
・契約書の作成を行います。
■テナント管理
・物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。
■販売協力
・収益不動産販売時における、収益となる契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定等、収益不動産の購入検討者に対する説明を行います。
変更の範囲:無
対象となる方
<応募資格/応募条件>
【求める人材(人物像)】
・街や人、収益に興味がある方
・一人作業よりチームワークが好きな方、人との共有・共感がを楽しいと思える方
・外に積極的に出て人と会話することが好きな方、得て来た情報を積極的に共有できる方
・問題にぶつかっても、躊躇なく共有し、前向きに次の作戦を立てようとする方
【歓迎要件】
・営業経験をお持ちの方
・契約書作成経験のある方
・デベロッパー出身の方
勤務地
本社
住所:東京都港区海岸一丁目9番18号 国際浜松町ビル8F
勤務地最寄駅:JR線/浜松町駅駅
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲:無
<転勤>
無
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
給与
450万円~600万円
<賃金形態>
年俸制
<賃金内訳>
年額(基本給):4,500,000円~6,000,000円
その他固定手当/月:90,300円~119,600円
<月額>
465,300円~619,600円(12分割)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■昇給:年1回
■賞与:なし。但し、昨年度は決算賞与・業績賞与の支給あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限5万円
寮社宅:30歳未満の社員を対象に、家賃補助あり。
社会保険:補足事項なし
<定年>
65歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
入社後、新入社員を対象とした各種研修に参加していただきます。
<その他補足>
■従業員持株会制度(奨励金あり)
■産休・育休取得実績あり
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
会社概要
- 事業概要
株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100%子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。
収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。
特に新築開発では以下の2点を強みとしております。
①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。
②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化。- 所在地
〒105-0022
東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル7F- 設立
- 1990年12月
- 従業員数
- 44名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 490百万円
- 売上高
44,707百万円
- 経常利益
- 6,848百万円
- 平均年齢
- 40.6歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.