株式会社ＫＵＬ
【大阪】商業施設のプロパティマネジメント◆ＵＲ都市機構Ｇで安定／休１２３土日祝／残業８ｈ／福利厚生◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～月平均残業８ｈでワークライフバランス◎／年間休日123日／福利厚生充実～
■業務内容
URが開発した関西圏の大規模ニュータウンや駅前再開発地区を中心に、商業施設の運営やマンションの管理を行っている当社にて、ショッピングセンター"エコール"を中心とした自社運営の商業施設に入居しているテナントからの要望・課題の解決に取り組み、来店されるお客様にとって、魅力のあるショッピングセンター作りを目指してもらいます。
■業務詳細
◎既存テナントとの賃料等の増額減額の協議…テナントの収益拡大の課題解決の提案を行い、自社の収益も最大化していく為の交渉を行います。
◎テナントからの要望への対応、商業施設のソフト、ハードの改善提案等
◎保証金・敷金返還や契約名義承継・転貸等の取扱い調整
◎定期借家契約の再契約協議
◎光熱水費の精算業務、他
■教育制度
会社が資格取得や自己啓発を支援するほか、OJTで先輩社員が丁寧に指導します。
■活かせる経験
商業施設運営、テナント管理、新規店舗の開発・テナントリーシング等の経験のある方、他分野においても交渉経験が豊富で接客応対力があり、企画提案などをされた経験のある方は、活躍できる可能性が高いです。
■組織構成
＜SC事業部 （テナント管理、リーシング、その他SC運営全般）＞
管理職7名（男性：6名 女性１名）／メンバー・スタッフ16名（男性：8名 女性：8名）
■当社の魅力
・福利厚生が充実しており、また研修制度や自己啓発支援の拡充を進めているなど、社員の成長をバックアップする会社です。
・安定した既存の事業をベースに、新たな分野に挑戦していく会社です。 さらに新規事業を進めるために社員の業務プロセスを革新して時間を創出する取り組みを進めています。 社員エンゲージメントの向上にも力を入れている働きやすい職場です。
・産学官の連携による地域課題の解決や、これまで培ってきた地元行政や大学、企業等との関係を活かし、地域振興を図っています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかを満たす方
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方（オフィス・商業施設等）
・テナントとの交渉経験をお持ちの方
・店舗開発のご経験をお持ちの方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区本町4-3-9
勤務地最寄駅：Osaka Metro御堂筋線／本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
大阪メトロ御堂筋線「本町駅 」8番、17番出口より徒歩3分※生き生きと多様な働き方ができるABW（Activity Based Working）を目指してオフィスプランニングを進めています。
＜転勤＞
当面なし
ジョブローテーションで大阪・兵庫・奈良の営業所への異動あり
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
勤務時間
9:15～17:40 （所定労働時間：7時間25分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月8時間■最大1.5時間の時差出勤可（システムで事前申請要）
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無
給与
474万円～570万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：265,100円～322,500円
その他固定手当/月：28,000円
＜月給＞
293,100円～350,500円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■その他固定手当：諸手当
■賞与：（6月・12月）※計4.63ヶ月分／R6の実績
■昇給：あり
■モデル年収（各種手当＋賞与等を含む合計額）：
30歳／4,830,000円
40歳／6,210,000円
50歳／管理職／8,670,000円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給（PiTaPaカード貸与）
家族手当：扶養手当
住宅手当：住居手当（28,000円）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援（受験料、合格報奨金等）
■通信教育費用、通学講座受講費用の支援
■異業種交流研修その他社外研修の参加支援、他
＜その他補足＞
■在宅勤務手当
■役職手当（75,000円～）
■特別勤務手当（営業所勤務者に支給）
■人間ドック受診料95％補助
■グループ持株会制度、企業年金制度、財形貯蓄制度
■プリペイド型福利厚生：自由に使い方を選べる年間1.5万円相当のポイント付与
■割引特典福利厚生：提供メニューの中から選択
■有給休暇について：
入社月によって付与日数変更／入社2年度目に14日付与、以降1年毎に2日ずつ付与日数がプラスされます。
最大の年間付与日数は20日
休日・休暇
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
年末年始（5日）、夏期休暇（7日）、特別休暇（慶弔・育児介護等）、有給休暇（繰越、積立制度あり）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
地域社会における施設その他居住者等の利便に供する施設の建設、所有、賃貸借及び経営または管理
ｅスポーツ、HADO（ARスポーツ）などの直営事業
安定した既存の事業をベースに、新たな分野に挑戦していく会社です。
さらに新規事業を進めるために社員の業務プロセスをを新して時間を創出する取り組みを進めています。 社員エンゲージメントの向上にも力を入れている働きやすい職場です。
■代表挨拶：
弊社は、「“暮らしやすい”をデザインする」というビジョンのもと、URの開発した関西圏の大規模ニュータウンや駅前再開発地区を中心に、ショッピングセンターを運営しております。
地域への密着をコンセプトに掲げ、単に商品を提供するだけのショッピングセンターではなく、地域貢献活動やコミュニティイベントなどを通じ、安全で安心できる“ふれあいの場”を提供するショッピングセンターとして、皆様に貢献させていただくことを念頭に、活動しております。
このほか、マンションの管理運営業務を始め、大規模修繕サポートなど専門のスタッフが、これまでに培ったノウハウで幅広くサポートし、管理組合様の良きパートナーとして、安全・安心・快適なマンションライフを提供しております。
弊社は今後もお客様の声を大切に、多様化するニーズにお応えし、お客様とともに歩む企業として進化し続けてまいります。
どうか皆様のご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。- 所在地
〒541-0053
大阪府大阪市中央区本町4-3-9- 設立
- 1982年9月
- 従業員数
- 121名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 2,250百万円
- 売上高
6,360百万円
- 経常利益
- 570百万円
- 平均年齢
- 46.7歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
