株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）

■事業内容：
（1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
（2）賃貸住宅管理事業
（3）プリンシパル・インベストメント事業
（4）賃貸管理周辺事業
■事業の特徴：
オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の110,206戸(23年12月末)という急成長企業です。

特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。

また超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、
企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し、
現在では全国4位の規模となる、193棟6,936戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。

主力商品は同社独自の「スーパーサブリース（以下SSL）」で、同社独自の業界でも画期的なサービスです。賃貸経営には入居者が集まらないと収入が入らないリスクがあります。一般的なサブリースは入居者の有無に関らず一定の収入を保証するシステムですが、このシステムでは一定の収入が得られる反面、高い収入も期待できません。一方、一般管理では入居者がいる際は高収益ですが入居率が低下し収益が激減するリスクも伴います。これら両方の利点を活かしたものが同社のSSLです。一定額を保証しながらも、一定以上の利益は分配されるという両者の利点を活かしたシステムでとなっております。
※SSL含む複数サービスにて特許を取得しております。