株式会社ＮＩＳＳＯ
【大阪市】補償コンサルタント（用地折衝）年休122日（土日祝）/街づくりのサポート◎安定企業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【街づくりをサポート◎年休122日（土日祝）◎不動産関係出身者歓迎】
～説明することがミッション！／住みよい未来都市を実現するパートナー
◎大規模な駅前ビルの再開発などの街づくりをサポートすることも！
【お仕事について】
国土交通省をはじめとする官公庁や地方自治体・大手電鉄会社・ゼネコンなどが行なう、まちづくりのプロジェクトを進める際に、転居が必要な建物などがあれば、建物や土地の補償金の算出・補償内容の説明を行ないます。
今回はその移転における補償内容（金額）の説明などを行っていただく、補償コンサルタントのお仕事です！
【業務詳細】
補償説明から土地の明け渡しまでの支援業務を担当していただきます。
▼事業内容と全体のスケジュール説明
土地・建物の所有者や住民の方々に、街づくりのプロジェクトがどのような事業でどんな意義があるのかを説明し、工事のスケジュールも共有します。その際にご要望やお悩みなどもヒアリングします。
▼補償内容の説明と生活再建案等の提示
該当する建物や土地の算出された補償金額を提示します。移転に伴い、転居や営業ができなくなる懸念点などがあればしっかり把握し、丁寧に対応していきます。
▼承諾と契約の締結
補償内容に承諾いただけた場合、起業者が権利者の方と移転の契約を締結します。
▼工事から土地の明け渡し
スムーズな工事が行われるように調整し、土地の明け渡しが済んだら起業者との契約が履行されたことになります。
【未経験でもご安心ください】
★公共事業の仕組みや業務の流れなどもイチからお教えします。業務もチームで進めるので、ご安心ください！
★複数に対してのご説明ではなく、個別にご説明しますので個人の方々の状況によってわかりやすくご説明できる環境です！
★受注案件や権利者の方の状況により、様々な作業や対応があります。これまでのご経験をどこかで活かしていただけると思います！
【当社について】
当社は「用地折衝」と「事業支援」という強みを活かし、『まちづくり』を推進する会社です。1965年、不動産鑑定業でスタートし、その間、測量業、補償コンサルタント業と業務の幅を広げ、用地買収事業や再開発、区画整理事業などのまちづくり事業の推進に貢献してきました。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験歓迎まずはご応募ください／
■必須条件：
・営業や接客等のご経験がある方
■歓迎：
・不動産関連の実務経験をお持ちの方
・用地事務の経験をお持ちの方
・測量士、土地家屋調査士、宅地建物取引士、建築士等の有資格者
・賃貸仲介の営業経験、用地の仕入経験のある方
・金融や保険の知識がある方
＜必要資格＞
歓迎条件：ファイナンシャル・プランナーAFP、ファイナンシャル・プランナー2級FP、建築士一級、建築士二級、測量士、宅地建物取引士、土地家屋調査士
勤務地
大阪支店
住所：大阪府府阪市北区豊崎2丁丁7番9号 豊崎いずみビル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
担当業務によっては東京本社又は受注業務に関係する所への転勤が発生する可能性がありますが、既存社員の状況としてはほとんど発生しておりません。詳細は面接にてご説明いたします。
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■就業時間補足：・上記月曜日～金曜日就業時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
・労働条件は本採用と変更なし
給与
332万円～465万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～269,900円
＜月給＞
242,400円～342,900円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■給与補足：
・上記想定年収
※固定残業手当は月、20～35時間、32,400円～73,000円を支給
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■賞与：年2回
※業績に応じて4月に決算賞与あり
■昇給：年1回
・2024年度決算賞与支給実績：3～6ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：・交通費規定支給
家族手当：・配偶者月15,000円／子供1人月5,000円
社会保険：・社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：・入社後3年経過後
＜定年＞
60歳
・定年後65歳までの再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援制度
＜その他補足＞
・資格手当（補償業務管理士、建築士、不動産鑑定士、宅地建物取引士など）
・企業年金基金
・社員旅行
・インフルエンザ予防接種負担
・定期健康診断
・慶弔金制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■休日休暇詳細：
・夏季／年末年始、慶弔、産前産後、出産／育児、特別休暇
・業務内容によっては、土日祝の出勤が発生しますが、振替休日を取得していただきます。
会社概要
- 事業概要
■企業概要：
NISSOは、昭和40年、不動産鑑定業から始まり、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など、これまで多くの街づくりに携わってまいりました。
近年、安心・安全な街づくりは公共事業にとって大きなテーマとなっています。
行政との連携を図りながら、公平で適正な補償を行うことで、権利者の方々との合意を図ってゆくことは、事業をスムーズに進めてゆく上で不可欠なプロセスです。
私たちがこれまで取り組んできました街づくりは、防災や利便性の観点から公共性の高い、社会貢献度の高い役割と自負しており、さらにこれからも、多様化する価値観や目的に合わせ、
より良い環境へと再生していくことが、仕事に取り組む大きなモチベーションへと繋がっていきます。
不動産を通じた最適なサービスによって、その人やその地域のミライを創ることに一躍担える存在として、技術力・人間力に磨きをかけていきます。
■事業概要：
・建物調査
・補償額算定
・補償説明
・用地折衝
・権利関係調査- 所在地
〒101-0025
東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F- 設立
- 1965年4月
- 従業員数
- 60名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 28百万円
- 売上高
1,085百万円
- 平均年齢
- 40歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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