伏見管理サービス株式会社

【東京】マンション修繕の企画／工事監理◆就業環境改善～元請・残業月10h・内勤業務半分・直行直帰可～

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◆施工管理や設計の経験を活かして資産価値向上に貢献/企画にも携わりキャリアアップ／就業環境改善(土日祝休・残業10時間・直行直帰可)/自社管理物件のため安定受注＋計画的な業務の割り振りを実施◆

■業務内容
自社管理マンションの修繕の企画から、顧客への提案、受注後の監理（発注者側の立場での協力会社の管理）、報告まで一気通貫してご担当頂きます。

■具体的な業務
（1）大規模修繕計画の企画／提案業務：
顧客へのマンション修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成やバリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
（2）受注後の監理業務：
発注された工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行って頂きます。
（3）報告業務：
提案した工事の進捗・完了報告を行います。

■担当案件に関して
築10年を超えた中小規模マンションの大規模修繕を担当します。年6～8案件ほど担当し、1案件は準備と工期で約2年の期間を想定しています（工事は4～5か月程度）。
一人一人のご経験などに合わせて計画的に業務の割り振りをしていること、原則は1物件1人での対応ですが、協力体制ができているため過度な残業は発生していません。

■入社後の流れ
先輩社員のOJTにて業務を学びます。先輩社員と約4現場を半年間同行し、業務に慣れていきます。半年～1年程度で独り立ちを予定しています。
中途入社100％の部署で離職率は0％となっているので中途入社の方でも馴染みやすい環境です。

■魅力
＼就業環境改善が可能／
・土日祝休み、残業は月10時間以内、夜勤・転勤なし、直行直帰も可能とメリハリのついた働き方が可能です。※休日出勤が発生する可能性はありますが必ず振替休日を取得いただきます
＼関連企業からの信頼獲得で安定受注／
・東証プライム上場の飯田グループホールディングスとの強い信頼関係を持つ安定基盤。営業要素なく安定して受注できる環境で、20期連続利益増を達成しています◎
＼長期的なキャリアを描ける／
・関東を中心に複数拠点を展開する独立系管理会社として、不動産事業を展開。ご自身のスキルを身に着けながら長期的なキャリア形成が可能です

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・建築施工管理、設計の経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都西東京市保谷町2-1-4
勤務地最寄駅：西武柳沢駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業月平均：10時間以内

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円/月
住宅手当：1万円/月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：3年以上勤務した方に適用

＜定年＞
65歳
再雇用制度あり（70歳まで／1年更新）

＜教育制度・資格補助補足＞
‐

＜その他補足＞
■確定拠出型年金 （当社が掛金を拠出：1万5000円／月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■福利厚生倶楽部加入（旅行やフィットネスクラブの社員割引など）
■作業服貸与
■永年勤続表彰制度（10年以上勤務の方）
■資格手当（最大10.9万円／月、一級建築士、管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士など）
■出張手当
■役職手当
■長期障害所得補償制度
■健康診断
■メンタルヘルスカウンセリング（外部委託）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日