株式会社ＬｅＴｅｃｈ

【梅田】自社マンション・商業施設のリーシング◆休130(土日祝)／プライム上場G

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【不動産ディベロッパーとして多角的な事業展開／年間休日130日・土日祝残業月20h程度】

■業務内容：
自社ブランド「LEGALAND」シリーズを中心に、民泊施設や商業施設、店舗等、様々なアセットに対応する当社にて、賃貸管理・プロパティマネジメント業務全般をお任せします。
当社の不動産管理部は、単なる建物管理部門にとどまらず、物件開発の起点としての役割を担っており、収益最大化・差別化に向けた戦略的なオペレーションを推進しています。

【主な業務】
・入居者募集、契約管理、入居対応
・原状回復工事の手配
・設備点検、法定点検の実施・手配
・家賃等の入金管理、滞納対応
・建物保全・維持管理業務
・賃料相場等のマーケット調査　
・民泊施設運営の支援・オペレーション管理
・店舗マスターリース物件のPMおよびテナント誘致
・開発・設計段階からのリーシング戦略立案
・管理業務を通じた仕入れ情報の収集および提案　等

【LeTechならではの取り組み】
・開発・リーシング・管理の一体運営による収益最大化
・民泊や店舗分野でのオペレーション事業としての収益確保
・自社賃貸仲介店舗の開設によるリーシング強化と差別化
・戦略的エリア（東京・大阪）での面的展開
・外部パートナーとの連携による柔軟な事業推進体制
・物件の収益最大化のための運営戦略立案
・リーシング戦略の立案・実行（テナント誘致含む）
・レポーティング業務（オーナー向け報告書の作成など）
・リノベーションやバリューアップ提案・実施管理
・サブリース管理
・外国籍入居者への対応・契約調整　等

■当社について：
当社は2000年9月に創業し、高い法律知識とそれを活用したソリューションにより、不動産価値を最大化するコンサルティング事業を中心に成長してきました。
より強固な経営基盤を確立するため、低層賃貸マンションを中心とした不動産開発展開のほか、賃貸事業や分譲仲介などの多岐にわたる事業展開に加え、自社物件を中心にプロパティマネジメントまでを担い、文字通り一気通貫のソリューションをお客様に提供しております。
それらの結果、着実な業績の回復を実現し、2023年7月期の決算は計画値を大きく上回る好業績となりました。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須
・不動産業界での何らかの業務経験
※不動産管理経験ある方、大歓迎です

■歓迎
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル 10F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
■アクセス：
JR東海道本線大阪駅 徒歩5分
Osaka Metro谷町線東梅田駅 徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線梅田駅 徒歩9分

＜転勤＞
当面なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～14:00
フレキシブルタイム：5:00～11:00、14:00～22:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：10～20時間/月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件に変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万まで
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
再雇用制度70歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当…専任宅地建物取引士：3万円／月、一級建築士：5万円／月
■研修制度充実（語学学習制度など）

＜その他補足＞
・人間ドック、女性検診の費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助
・自己啓発サービスの利用
・キャリアアップ奨励金　※資格合格後に奨励金を支給（規定有）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日

■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休）
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇