ＪＰビルマネジメント株式会社

【丸の内】KITTEのテナントリーシング◆商業施設の戦略企画／日本郵政G／土日祝休み／福利厚生充実

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＜「KITTE丸の内」や「KITTE大阪」など大型商業施設の管理運営会社／残業15ｈ程度／福利厚生充実＞

＜業務概要＞
当社が運営しております商業施設（KITTE）のリーシング担当として下記業務をお任せします。

＜業務の詳細＞
（1）テナント誘致・契約交渉業務
　出店希望テナントの選定、条件交渉、契約締結、入退店スケジュール管理を一貫して担当。
（2）テナントミックス・ゾーニングの企画立案
　施設の集客力・収益力向上を目的としたフロア構成の最適化やカテゴリバランスの見直し。
（3）大規模リニューアル／リノベーションの企画提案・推進
　施設再生や価値向上を目的としたリニューアルプロジェクトの立案・進行管理（設計部門やデベロッパーとの連携含む）。
（4）商圏分析・マーケット調査
　エリア特性、競合状況、顧客ニーズを把握し、誘致戦略やリニューアル方針に反映。
（5）施設収益管理・賃料シミュレーション
　テナント構成に応じた賃料収支シミュレーション、施設PLへの影響分析、収益改善提案。
（6）テナントサポートおよび運営改善対応
　既存テナントとの定期的な面談、売上支援、クレーム対応、オペレーション改善提案など。
（7）関係各所（設計、建築、法務、販促等）との調整業務
　商業施設改装・新規出店時における社内外の関係部門との連携・調整。
（8）チームマネジメント・若手育成
　後進メンバーの育成、業務の標準化、プロジェクトリーダーなど管理職としての業務。

＜福利厚生＞
・住宅手当（最大27,000円）、社宅制度
・扶養手当（配偶者6,000円、子供6,200円）
・退職金制度、確定拠出型年金制度
・時間休制度（１時間単位で取得可能）
・有給休暇（入社初日から付与されます）
・夏期休暇（３日）、冬期休暇（２日）※有給とは別に付与
・日本郵政持株会制度
・インフルエンザ予防接種費用補助
・人間ドック費用補助
・家庭常備薬の購入補助
など
※各種社内規定あり

■当社の特徴：
同社は、日本郵政グループの一員として、同グループが開発したオフィスビルや商業施設を運営・管理する会社です。日本郵政グループは、1871年の郵便創業以来、全国津々浦々に張りめぐらされた郵便局を通じて、地域の発展や日本の成長に貢献することを使命としてきました。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件■下記経験のいずれかを経験している方（３年以上）
・商業施設運営経験
・テナント店舗開発経験
・マネジメント経験
・商業施設の大規模リニューアル計画またはリノベーション企画の実務経験

■歓迎条件■
・重要事項説明の実務経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー18F
勤務地最寄駅：各線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
※入社直後の異動・転勤は想定しておりませんが、将来的には発生する可能性はございます。
※転勤時には家具・家電購入費の補助や単身者には単身赴任手当など規程により各種手当あり。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:45 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：45分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
休憩については制度上、休憩４５分ですが、休息１５分取っており実質的に６０分休憩です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定に基づき支給
家族手当：扶養手当
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：借上社宅制度あり
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
■育児休業制度
■介護休業制度
■各種手当（単身赴任手当、地域手当、年始手当など）
■休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

有給休暇（年間15～20日）※初年度最大15日付与（入社月によって異なります）、年末年始休暇（12月31日～1月3日）、夏期休暇（3日）、冬期休暇（2日）、産前産後休暇、その他の特別休暇