京王不動産株式会社
【京王グループ】プロパティマネジメント（オフィス・店舗）※残業18ｈ/転勤なし/社宅あり/土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【完全週休2日（土日祝）/退職金制度あり/社宅あり（最大家賃の半額負担）／家族手当あり／転居を伴う転勤なし/資格支援制度あり】
■業務概要
・主に京王沿線のオフィス物件・店舗物件のPM管理をお任せします（一部都心部等あり）
オフィス担当・店舗担当ごとに担当がわかれており、担当物件のPM・テナント管理・リーシングなど幅広くお任せする予定です。
■業務詳細：
（1）プロパティマネジメント業務
・入居テナント対応・交渉、トラブル・クレーム対応、賃料請求・未収賃料回収業務
・設備管理や保安業務（施設管理担当の補助）
・契約管理業務（新規、更新、解約）
（2）リーシングマネジメント業務
・マーケットデータ把握、分析、募集賃料の方針立案
・実際の入居候補テナントの発掘、誘致（仲介業者との連携）
（3）オーナー対応業務：月次レポート作成・報告
※夜間対応あり（月数件ほど）
■業務特徴
・入居者からの電話対応窓口をコールセンターに外注するなど、業務効率化の実現や、社員の負担を軽減
※コールセンター受電後、担当より1次対応を各協力会者に指示・手配・報告受（場合により現地対応あり）
■入社後の育成・研修体制
・入社後は配属先部署での業務研修（OJT）を中心にフォローさせていただきますので経験の浅い方でもご安心ください。また、階層別研修や年次に応じた研修、社内研修も充実しておりますので、経験に応じて必要なスキルや経験を習得できる環境です。
■キャリアパス・資格取得支援
・資格取得のための講習費用の負担や、宅建所有者は年12万円支給など資格支援制度も充実しております。（会社としても資格取得を後押しする社風です）
■組織構成
・20代～60代まで幅広い年代の方が活躍しております。中途入社の社員も多数在籍しておりますので、働きやすい環境です。
■長期的に働きやすい就業環境
・年休取得推進、休日の対応の際は短時間でも休日手当支給や振替休日等の取得促進
・京王沿線を中心とした地域での勤務のため、転居を伴う転勤も無く、腰を据えて長期就業が可能
・社宅制度(借上社宅)があり、当社管理物件へ入居の場合、敷金・礼金・仲介手数料・更新料等が会社負担の他、最大8年間(上限6万円)家賃が半額
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産の運用管理のご経験
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル
勤務地最寄駅：京王線／初台駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
将来的に部署内または他部署への異動の可能性はございますが、転居を伴う転勤はありません。
勤務時間
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業平均18時間程度。残業時間を減らす取り組みを行っております。※フレックス利用時は3時間勤務必須
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間における条件変更はありません。
給与
410万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：215,000円～229,000円
その他固定手当/月：25,000円～31,000円
＜月給＞
240,000円～260,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・スキルにより変動あり
■ﾓﾃﾞﾙ年収
・430万円（27歳2年目）
・570万円（31歳4年目主任 扶養家族2人）
■昇給年1回、賞与年2回（賞与時に資格手当支給)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族の有無に応じて
寮社宅：借上社宅（家賃半額補助/上限6万円）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■宅建士（6万円または3万円/半期）、賃貸不動産経営管理士(3万円または1万5千円/半期)、損保(6千円または3千円/半期) ※配属先により異なります。その他対象資格あり
■資格取得支援制度あり
＜その他補足＞
■資格手当 ※宅建、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者、ほか
■選択制企業型確定拠出年金
■京王共済組合
■京王グループ社員優待割引
■京王社員クラブの利用
■扶養手当（正社員登用後） 扶養1名：月額20,000円、2名：月額24,000円
■確定拠出年金
■財形貯蓄
■京王電鉄持株積立
■永年勤続表彰
■借上社宅（会社指定物件 家賃半額補助/上限60,000円）
■保存年休
■各種表彰制度（半期ごとの表彰制度など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
■休暇：指定休暇年間17～18日間（夏季・年末年始等）、慶弔休暇、年次有給休暇+保存年休
会社概要
- 事業概要
■京王グループ各社が沿線価値を向上させ、お客様の幸せな生活を実現するというグループ理念に基づき活動する中、当社はグループ内の総合不動産会社として、お客様の生活向上と地域の発展に貢献してまいりました。
具体的には、新宿～多摩エリアに延びる京王線を地盤として電鉄系会社ならではの｢安全｣｢安心｣｢信頼｣というブランドイメージを基盤に(1)仲介事業、(2)マンション・駐車場管理、・(3)店舗オフィス管理(4)開発事業(5)ソリューションの５つの柱で地域に密着した総合不動産業を展開しています
特に、私たち京王不動産の活動舞台は良質な生活圏であるとと共に日本を代表するビジネス圏であり、そのエリアには数多くの大学をはじめ教育機関も点在しています。多彩な顔を併せ持つこの街の活力をいかに応援するかは私たちのテーマです。
日々届けられるご要望に確実にお応えできるようプロフェッショナルならではのスキルの研鑽にも努め常にお客様との最高のパートナーシップを目指しています。
これからも不動産に関していつでも気軽にご相談になれる信頼のパートナーであり続けられるよう活動を展開してまいります。- 所在地
〒151-0061
東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル- 設立
- 1970年10月
- 従業員数
- 296名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 200百万円
- 売上高
20,495百万円
- 経常利益
- 1,161百万円
- 平均年齢
- 38.3歳
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
