神戸土地建物株式会社
【神戸/転勤無し】プロパティマネジメント(自社物件/オフィス)年休124日(土日祝)/残業ほぼ無し
募集要項
おしごと用語集仕事内容
<残業ほとんどなし/転勤も無く、定年後の再雇用制度も完備で安定性抜群>
【業務内容】
◎当社所有ビル(神戸・明石地区4棟、大阪地区2棟)のPM業務
◎各ビルの資産価値向上
◎各ビルのテナント対応、契約管理、賃料交渉、空室対策
◎各ビルの環境負荷低減、カーボンニュートラル達成にかかる企画立案、推進
◎新規投資案件(賃貸オフィスビルの新築等)への工事サポート(査定、ゼネコンの施行管理等)
【働き方】
・1次対応は当社所有物件の常駐管理者が対応致します。
・出張や転勤なし担当物件6棟には常駐管理者が居るため緊急対応がほとんど発生しないため、残業がほとんど発生しません。
・物件オーナー様との折衝が発生しない点が特徴です。
【組織構成】
ビル事業部は、男性6名・女性2名の計8名で構成されております。(平均年齢:男性60歳、女性56歳)
【当社について】
・1950年(昭和25年)に神戸銀行(現三井住友銀行)の店舗所有管理会社として発足いたしました。その後1978年(昭和53年)には商事部門を新設し、以来、不動産賃貸と物品販売を主な業務として、業績の進展を図ってまいりました。
・2001年(平成13年)には、不動産仲介・コンサルティングの京阪神興業株式会社、建物総合管理の神戸ビル管理株式会社など関連3社の持株会社として、神戸土地建物グループを形成しました。
・2025年4月に神戸銀行協会の跡地に神戸旧居留地91番館ビルが竣工しました。また12月には創立75周年を迎え、当社は次なる成長段階へ進化をとげます
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須要件:
プロパティマネジメント(オフィス)のご経験をお持ちの方
■歓迎条件:
・賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士
・宅地建物取引士
・プロパティマネジメント会社、不動産開発会社等での業務経験者
<必要資格>
必要条件:賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士、宅地建物取引士
勤務地
本社
住所:兵庫県神戸市中央区浪花町15
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
<勤務地補足>
JR神戸線「三ノ宮駅」より徒歩10分
<転勤>
無
■転勤はありません。
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
勤務時間
8:40~17:10 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業はほとんど発生しません。
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
給与
600万円~900万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):352,900円~529,000円
<月給>
352,900円~529,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:年2回(6月・12月)※過去実績:5ヶ月
■昇給:不定期
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:■公共交通機関のみ全額支給※社内規定あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
継続雇用制度有:65歳まで
<教育制度・資格補助補足>
■部内配属後、社内体制に関するご説明を行い、その後徐々に慣れて頂きます。
<その他補足>
各種制度あり
休日・休暇
年間有給休暇18日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数124日
祝日、年末年始休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
1950年(昭和25年)に神戸銀行(現三井住友銀行)の店舗所有管理会社として発足いたしました。
その後1978年(昭和53年)には商事部門を新設し、以来、不動産賃貸と物品販売を主な業務とし、2001年(平成13年)には、不動産仲介・コンサルティングの京阪神興業株式会社、建物総合管理の神戸ビル管理株式会社の持株会社として、神戸土地建物グループを形成するにいたっております。- 所在地
〒650-0035
兵庫県神戸市中央区浪花町15- 設立
- 1950年12月
- 従業員数
- 28名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
応募方法
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.