株式会社青山財産ネットワークス

【青山】アセットマネジメント◆国内最大級の財産コンサルティング会社

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～所定労働7.5時間／土日祝休／残業20~30時間／住宅手当、退職金制度など福利厚生充実／国内最大級を誇る上場コンサル会社～

【業務内容】
自社の不動産小口化商品（アドバンテージクラブ）からマスターリースを受託している都心オフィスビル等の運用を、アセットマネージャーとして賃貸管理・建物管理・工事管理等を行っていただきます。

【業務詳細】
下記1～3の業務を行なう外部委託会社と連携して、安全かつ安定した運用を
担当物件で行っていただきます。
１．プロパティマネジメント業務
・賃貸管理、月次収支レポート業務等
２．リーシングマネジメント業務
・建物管理会社と協業し、賃貸企画、空室募集・リーシング、入居者との契約業務等
３．ビルメンテナンス業務
・建物管理会社と協業し、法定点検、改修工事、修繕工事、緊急対応業務等

【本ポジションのやりがい】
・20年以上続いている当社小口化商品である「アドバンテージクラブ」の運用に携わることで、
社外においてはPM会社やBM会社との連携・折衝経験が得られます。
・社内の対象不動産を検討・購入する投資営業部、分配金・決算など投資家側の業務を掌る業務部、投資家と直接接するコンサルティング部等、他業務を行う部署とのつながりが深い業務です。そのため、幅広く人とつながることで得られる情報や知識は無限大であり、不動産の専門家としてのキャリアを形成しやすい環境です。
・運用資産残高（AUM）が大きく、10億～100億円規模の物件を担当できます。
・運用期間10年前後と長いため、長期運用視点で業務を行うことができます。
・小口化商品であるため、投資家の数が多く、理解してもらうために
わかりやすい表現や言葉に置き換えられる文章作成能力が高まります。

【入社後の流れ】
・入社～半年
　⇒課長・先輩とともに物件管理の現場でサポートし、業務フローを習得。
・半年～3年
　⇒個別物件を担当し、運用現場を経験。また、新規受託物件や償還物件の引継ぎも経験。
・3年～
　⇒チームリーダーとして、個別物件を担当しつつチームもしくはメンバーからの個別相談に対応。
・その後
　⇒キャリアプランに沿ってラインのマネジメント、もしくはスペシャリストとして現場での個別スキルを高める役割を担っていただく。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
・四年制大学卒業以上
・不動産業界（業種不問）にて3年以上経験がある方
・Excelを使用し、案件管理・データ加工等のご経験がある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区赤坂8-4-14
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線／青山一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業：平均20～30時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の待遇の変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：22歳以下、一人につき5,000円
住宅手当：規定による
寮社宅：29歳以下の単身者
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金制度

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■階層別研修
■知識研究
■海外研修
■資格取得助成金制度

＜その他補足＞
■出張手当　役職手当
■社員持株会（会社奨励金25％）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝完全週休二日、夏季休暇（3日）、年末年始、記念日休暇、慶弔休暇など