日本カバヤ・オハヨーホールディングス株式会社

【岡山】アセットマネジメント（メンバー～責任者候補）～日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループ～

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■募集内容：
私たちは、「真の欲求を究めて、ホンモノをカタチにする」という意志を掲げました。
新しい価値・感動を創出し、地域・社会への貢献につながる社会的意義のある事業を推進しています。
軸となる事業体を中心にグループ会社として当社は不動産管理部門の重要な役割を担っております。
例えば、短期的なプロジェクトにとどまらず、長期的な視野を持ったプロジェクトや様々な業務に携わることができ、幅広い経験を積むことができます。
これにより、安定した環境の中でスキルを向上させ、自己成長を実感することが可能です。
また、当社は長年の実績と安定した財務基盤を誇り、社員一人ひとりが安心して働ける環境を提供しています。
成長を促進する多様な業務経験を通じて、さらなるキャリアアップを目指すことができます。
これまでの経験を活かし、共に当社の未来を築いていく重要な役割を担っていただけることをお待ちしています。

■ミッション：
グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。
社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。
グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。

■業務概要：
グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。

■業務内容詳細：
・グループ不動産の運用管理業務
・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得
＜具体的には＞
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行
∟不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上
∟不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測
・運用計画、報告
∟運用計画書および実績報告書の作成
（月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など）
・収益物件の売買
∟新規収益物件の取得、売却

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件　※下記いずれも必須。
・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験
・テナント誘致の実務経験をお持ちの方
・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・ビル経営管理主任

＜必要資格＞
歓迎条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター、宅地建物取引士、ビル経営管理主任

＜勤務地詳細＞
本社
住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア11F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業想定：10～20h／月程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件面の変更はありません。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円
家族手当：補足事項なし
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：ポイント制

＜定年＞
61歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
課題図書レビュー等社内研修有

＜その他補足＞
■役職手当
■資格手当
■社内表彰
■慶弔及び見舞金
■企業基金年金　など

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※会社カレンダー有
特別休暇