株式会社スクエアビル

【JR岡山駅前】不動産アセットマネジメント◆日本カバヤ・オハヨーG／残業月20H程／土日祝休

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◆◇不動産のバリューアップ戦略/グループ資産最大化/経営視点で活躍/収益物件の取得・売却/多様な業務経験/キャリアアップ可能◇◆

■ミッション：
グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させることがミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。

■概要：
グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、
実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。

■業務内容：
・グループ不動産の運用管理業務
・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得
＜具体的には＞
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行
└不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上
└不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測
・運用計画、報告
└運用計画書および実績報告書の作成
　(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など）
・収益物件の売買
└新規収益物件の取得、売却

■ポジションの魅力：
軸となる事業体を中心にグループ会社として当社は不動産管理部門の重要な役割を担っております。例えば、短期的なプロジェクトにとどまらず、長期的な視野を持ったプロジェクトや様々な業務に携わることができ、幅広い経験を積むことができます。これにより、安定した環境の中でスキルを向上させ、自己成長を実感することが可能です。
また、当社は長年の実績と安定した財務基盤を誇り、社員一人ひとりが安心して働ける環境を提供しています。成長を促進する多様な業務経験を通じて、さらなるキャリアアップを目指すことができます。
これまでの経験を活かし、共に当社の未来を築いていく重要な役割を担っていただけることをお待ちしています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験
・テナント誘致の実務経験をお持ちの方
・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験をお持ちの方

■歓迎要件（資格）：
・宅地建物取引士・不動産証券化マスター・ビル経営管理主任
※上記資格は入社後取得可
・オーナー企業でのマネジメント経験、トップコミュニケーションに耐性があれば尚可

＜勤務地詳細＞
本社
住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：月10～20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇・給与に変更はありません。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月3万円／会社規定に基づき支給
家族手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■福利厚生 特別休暇、社内表彰、慶弔及び見舞金、企業基金年金　など

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可