株式会社グリーンシード
【表参道】プロパティマネジメント◆表参道・青山特化／転勤無／7時間勤務／土日祝休／未経験の方も歓迎！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【職務内容】
エリアに特化したプロパティマネジメント／土日祝休み／転勤無し／7時間勤務／長期就業できる環境◎
■担当業務：
オーナー様から依頼を受けている物件のプロパティマネジメントをお任せします。
表参道・青山エリアに特化しており、ハイブランドや日本初出店店舗などが入居する物件も多いです！
■業務詳細：
（1）賃貸管理
・家賃請求・入金確認・滞納対応業務
・オーナー様への報告書作成業務
・テナントリクエストへの対応
★資料作成などはPMのサポート社員も3名いますので、ご安心ください★
（2）建物管理
・建物設備点検の手配
・設備業者・清掃業者・工事業者の手配／立ち合い
・建物や設備不具合の1次対応
★夜間工事の立ち合いは原則、行っておらず協力業者に依頼しております★
★夜間や土日の問い合わせは24時間対応のコールセンターが応対します★
■管理物件について：
エリア：表参道・青山エリア中心
テナント構成：店舗6割、オフィス3割、住居1割
■魅力：
(1)エリア特化：
表参道・青山エリアに特化しており、ハイブランドや海外初出店店舗、話題の飲食店などの
携わることございます！関係性が良い企業からはレセプションのご案内などを頂けることもやりがいの一つです！
またエリア特化のため物件は近隣集中しており、効率的に管理を行うことが可能です。
(2)企業風土：
全体的に落ち着いた雰囲気の社員が多く、チームワークを大切に業務の推進ができる環境です。またほとんどの社員は18時～19時に帰宅しており、各自が業務スケジュールを効率的に計画しております。
福利厚生の一環として、社内に社食（冷凍食品など）を完備しています！お昼休みや残業時に外出せずに食事を摂って頂くことが可能です！
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・1年以上の社会人経験のある方（未経験の方も歓迎！）
・普通自動車免許（運転が生じるケースがございます）
・コミュニケーションを取りながら、チームワークを大切にできる方
■歓迎要件
・不動産業界の経験がある方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：東京都港区南青山5-2-1 アライアンスビル5Ｆ
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座、他線／表参道駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
480万円～520万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～270,000円
固定残業手当/月：57,000円～61,000円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
307,000円～331,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■固定残業は25時間分を見込んでおります。
■給与計算の負荷低減のため、一律で計算しております。
超過分は別途支給となります。
■平均残業時間20-30時間程度
■就業時間は7時間となります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：50,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜副業＞
可
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT制度有
■資格手当
宅地建物取引士（月額2万円）・賃貸不動産経営管理士（月額1万円）・管理業務主任者（月額5千円）・マンション管理士（月額5千円）
＜その他補足＞
■健康診断
■社内休憩室（社食無料、ドリンク無料）
■提携保養施設有
■通信費（1万円／月）：会社貸与の携帯はございません。
休日・休暇
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日
年末年始・GW・産前産後休暇・育児休暇・忌引休暇
会社概要
- 事業概要
■概要：青山・原宿に特化した不動産仲介業を主とし、ビル経営・管理、売却、購入、土地の有効利用、賃貸物件情報などを取り扱っています。
■詳細：
(1)仲介業：土地・建物販売の仲介。店舗・オフィス賃貸の仲介。戸建て住宅・マンション売買の仲介。戸建て住宅・マンション賃貸の仲介。
(2)建物管理：当社は青山・原宿に特化したビルの市場動向を綿密にチェックし、テナント募集では地元ならではの情報網やネットワークを活かし、建物管理業務では点検業者・工事業者などの提携企業との密な連携によって、オーナー様の大切な資産を守りながら総合的にサポートします。
(3)土地の有効利用：長年にわたり青山・原宿の賃貸・売買の動向を詳細に把握してきた実績と豊富な経験により土地の適正にあった建築プランと正確な収支計画がお客様の有効活用事業を成功に導いています。
(4)賃貸物件情報：当社がお取り扱いをさせていただいているビルやマンションは地元に根ざした地道なお付き合いによって直接依頼されてビルが殆んどです。ご予算と立地条件に合わせた新鮮で詳細な情報をご提供します。
■ビジョン:事業範囲を広げていくのではなく、青山・原宿地域のシェアを拡大していきます。店舗の入れ替え・出店が激しい地域になりますので、詳細な情報を常に手に入れていくことを強みとしています。
■社風：とてもチームワークを大切にしています。一般的な不動産業界では一人一人の個人プレイが多いですが、当社では個人の持つ情報をチームで共有することによって、地域の詳細な情報を最大限に活かすことを当社の強みとしております。
■取引銀行：東京三菱銀行、三井住友銀行、UFJ銀行、みずほ銀行- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山5-2-1 アライアンスビル5Ｆ- 設立
- 1996年7月
- 従業員数
- 40名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
