株式会社伊藤佑都市企画
【大阪・本町／転勤無】オフィス・商業ビルの不動産企画開発◆休１２０土日祝／自社物件／フレックス有
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆年間休日120日／土日祝休み／残業10時間／多様な事業展開により安定成長する優良企業◆
■業務内容
1910年に滋賀で創業し、現在は『エネルギー・カーサービス』『健康』『環境』『不動産』の4つを柱として、地域社会に根差して幅広い事業を展開している株式会社伊藤佑のグループ会社である当社にて、不動産開発・アセットマネジメント等のデベロッパー業務をお任せします。
■業務詳細
プロジェクトマネージャーとして自身のご経験とスキルを活かし、物件の仕入れ・交渉、企画立案、開発、運営・管理の采配を取り、一気通貫のスタイルで事業を完遂していただきます。
具体的には…
・大規模用地開発と企業誘致（地権者との協議、行政との都市計画協議、銀行等のルートからの企業情報収集）
・空ビル等のリノベーション（収益・資産価値向上、遵法性向上、リーシング）
・直営事業を活かした不動産バリューアップ（シェアオフィス、トランクルーム、賃料改定協議）
・アセットマネジメントの観点から不動産価値の最大化（修繕計画・設備更新・費用削減）
■案件詳細
・対象物件：オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル等
・全棟自社保有物件
・管理棟数：約20棟
・物件規模：10~30億
・エリア：現在は大阪、京都、兵庫、滋賀、東京、沖縄に保有。今後は日本全国、海外にも展開予定。
■当社ブランド
不動産開発事業の一環として、「シェアオフィス事業」と「トランクルーム事業」にて自社ブランドを展開しています。
◆シェアオフィス事業：多様化する働き方にフィットした、新たなオフィスのスタンダードとなる高付加価値の小規模オフィスブランド「OFFiTs（オフィッツ）」を展開しています。
◆トランクルーム事業：暮らしの空間を広げるライフスタイル提案を行うトランクルームブランド「POCHE（ポシュ）」を展開しています。
■働き方
・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日：120日
・長期休暇有り
・フレックス制度あり
■組織構成
当社は7人(アルバイト含め15人）の社員が在籍中です。営業・BM担当3人、事務職3人、パート社員5人で構成されています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：・まちづくりに対する夢やビジョンをお持ちの方で、下記いずれかを満たす方
・プロパティマネジメントのご経験（オフィスビル・商業ビルなど）
・不動産デベロッパーでのご経験
■歓迎条件：
・リーシング業務のご経験
・建築関係、施工関係の資格またはご経験
・商業デベロッパー等でのSC開発運営のご経験
・新規事業開発のご経験
・管理会計のスキル
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-6 伊藤佑ビル大阪本町6F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
※喫煙室あり
＜転勤＞
無
勤務時間
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
条件変更なし
給与
500万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：290,000円～350,000円
その他固定手当/月：15,000円～20,000円
固定残業手当/月：30,000円～40,000円（固定残業時間10時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
335,000円～410,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験、スキルに応じて決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（7月､12月）※賞与実績：3.46ヶ月
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：子ども手当
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上対象
＜定年＞
65歳
再雇用あり（70歳まで）
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
＜その他補足＞
■社会保険完備
■PC、スマホ貸与
■休憩室あり
■ロッカー完備
■服装自由・ネイルOK
■社内コンビニあり
■フリードリンク制
■財形貯蓄制度
■入社祝金制度
休日・休暇
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
完全週休2日制（土日祝）／夏季休暇／年末年始休暇／慶弔休暇／有給休暇（取りやすい環境）
会社概要
- 事業概要
■事業概要：
・不動産開発（大規模用地開発・リノベーション・新築計画）
・アセットマネジメント
・事業開発運営（シェアオフィス・トランクルーム・その他）
■特徴：
「伊藤佑グループ」として、滋賀県を中心に事業を展開。多角的な事業展開で安定成長を誇る優良企業であり、売上伸びが好調なフィットネス、洗車事業、不動産業を今後の軸として、更なる成長と地域貢献を目指しております。グループ全体では社員数533名にのぼり、『お客様とともにGOODLIFEを創造する』をビジョンに、お客様も社員も「今日一日が本当に良い日だった」思えるような気持ちの良い環境創りを行っています。今後も時代の流れの最前線に立ち事業を通じた価値創造を目指してまいります。
「(株)伊藤佑都市企画」における不動産事業は、大阪・東京・地方主要都市を中心に展開
■社風：
40代社長の下、新たなステージに向けて社員一同意欲高くチャレンジを続けています。自由で裁量権の大きい社風ですので、人事業務の枠にとらわれずどんどん新しいことにチャレンジでき、かつ将来的な幹部候補の育成に力を注いでいます。
■企業の特徴：
業界最先端レベルの充実ぶりで「人事制度ガイドブック」を通して、しっかりとしたガイドラインを引き、個人の頑張りや成果を見逃さないシステムを構築。やりがいにつながる大切な制度と考えています。- 所在地
〒541-0056
大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-6 伊藤佑ビル大阪本町6F- 設立
- 2017年9月
- 従業員数
- 10名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 5百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
