掲載予定期間：2025/8/4（月）～2025/11/2（日）更新日：2025/8/4（月）

住友不動産株式会社

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【仙台／未経験歓迎】用地取得・再開発推進担当◆不動産の花形ポジション／年収500万円～／土日祝休◆

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

【仙台／未経験歓迎】用地取得・再開発推進担当◆不動産の花形ポジション／年収500万円～／土日祝休◆

◎高層マンション建設計画の大規模プロジェクトに携わる！
◎未経験から業界の花形ポジションへ！
◎丁寧な教育体制。０から育成します。

【★求人概要★】
長年にわたる再開発事業によって培った「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」に始まります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。

【★業務内容★】
当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。
具体的には、以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
＜仲介・入札・直接買収　担当＞
◇情報収集（地主・仲介業務・信託銀行・・・）
◇現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。
◇交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
＜再開発推進担当＞
◇転出者の用地買収
◇権利者・借家人対応
◇代替地探索・買収
◇事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

【★東京都内オフィスビル・分譲マンション供給業界トップクラス★】
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業を用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。
土地活用や販売において独自スキームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
宮城事業所
住所：宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※21時にPC強制シャットダウン／残業月30時間程度

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月

給与

＜予定年収＞
500万円～1,000万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,818,400円
固定残業手当/月：98,800円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
417,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・スキルによって決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）
※将来的に総合職登用可能性あり（実績あり）。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費実費支給
社会保険：※社会保険完備

＜定年＞
60歳
定年後の嘱託再雇用制度有り

＜教育制度・資格補助補足＞
※入社後の導入研修
※現場での能力やスキルに応じたOJT

＜その他補足＞
・社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・資格取得の費用補助（合格時）
・従業員持株会（10％奨励金あり）
・財形貯蓄
・生損保の団体割引
・提携住宅ローン

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※年間休日については2025年の休日日数です。年によって変更有。
■土日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得
年末年始休暇
年次有給休暇
忌引休暇

会社概要

事業概要: ■事業概要オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業
■事業詳細
（1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。
（2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。
（3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。
（4）関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、様々な事業を積極的に展開しております。
所在地: 〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立: 1949年12月
従業員数: 13,844名
上場市場名: プライム市場
資本金: 122,805百万円
売上高: 1,014,239百万円
経常利益: 268,323百万円
平均年齢: 42.6歳
企業URL: http://www.sumitomo-rd.co.jp/

住友不動産株式会社について

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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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完全無料

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求人コード 3013224250