エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社
三菱UFJ信託銀行G【品川/オフィスビルのテナント管理】/土日祝休/分業体制で働き方改善できる!
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【夜勤ほぼ無・三菱UFJ信託銀行グループで安定性◎/土日祝休み・所定労働7時間20分と短い!※左記所定労働としたときの残業が30h程度です/配属部署は全員中途入社】
■業務内容:
三菱UFJ信託銀行からの受託物件のテナント管理業務を担当いただきます。対象物件はオフィスビルがメインとなります。
■業務詳細:
親会社である三菱UFJ信託銀行が顧客から受託・受任し、当社が管理実務のアウトソースを受けている収益不動産について、オフィスビル既存テナントの管理等(賃料改定・契約更新、入居時・入居期間中・退去時の窓口など)、新規テナント募集時の補助的業務(内見立ち合いなど)中心に担当する業務
■組織構成と採用背景:
50才台2名、30才台1名の計3名の組織構成、業務量増加に伴う増員での採用となります。
■働き方:
土日対応や夜間対応はほぼ無し。(あっても年2~3回程度=火災などの事故、報告書などの提出期限逼迫時などのみ)
管理会社からの緊急連絡窓口は建物技術課が担当しているので当部署での対応はございません。
■就業環境の魅力:
・経営状況…「三菱UFJ信託銀行」の管理業務(不動産信託等)のアウトソース受任専門会社です。三菱UFJ信託銀行の管理受託物件が100%となり、安定的な経営基盤が構築されております。
・分業による業務負担の軽減新規物件受託の営業、新規テナントのリーシングは親会社の方で行っております。
オーナー対応、建物修繕担当、テナント担当と分業化されております
・社風…少数精鋭の組織でありながら、柔軟性がございます。また、風通しが良く、非常にアットホームな雰囲気です。多彩なバックグラウンドを持っている方(ビルメンテナンス会社、サブコン、建築事務所等)が活躍しているため、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。
・残業時間…所定労働7時間20分と短めで、時期により異なりますが、月平均30時間程度です。ワークライフバランスが整っているため、仕事とプライベートの双方を大切にしながら働くことができます。
・定着率…10年以上就業している者も多く、中途での離職者は年5%未満です。安定的な経営基盤の下で就業できるため、長期的に腰を据えて働きやすい環境です。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須要件※下記どちらも
・オフィスビル新規テナントリーシングおよび既存テナント対応
・宅建士
勤務地
本社
住所:東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル
勤務地最寄駅:品川駅 駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
<転勤>
無
補足事項なし
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(週1日リモート)
勤務時間
8:50~17:10 (所定労働時間:7時間20分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月30時間程度(時期的な繁閑あり/6月12月が繁忙期です)
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
補足事項なし
給与
615万円~733万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):324,200円~386,000円
<月給>
324,200円~386,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※予定年収は残業月30時間の場合の理論値
※給与詳細は年齢・業務経験等を踏まえて決定
※賞与:年2回
※年齢・業務経歴により嘱託での採用(有期雇用)となる場合があります
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:継続雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
補足事項なし
<その他補足>
年2回連続休暇あり
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
原則土日祝日休み
年2回連続休暇:1週間(試用期間終了後)
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
「三菱UFJ信託銀行グループ」の一員として、信託受託不動産の管理、運営業務の実務を専門に担っている会社です。
(テナント関係)入居中テナントとの賃料交渉、入退去時の諸手続き等…新規テナントのリーシングは親会社にて担当
(オーナー関係)収支管理、事業計画・実績報告、契約管理等
(建物・工事関係)修繕計画の立案、業者選定・発注、工事進捗管理、ビルメンテナンス会社の指導等
■事業の特徴:
受託者である三菱UFJ信託銀行の履行補助者として、連携して受託不動産の管理・運営業務を行っています。「不動産信託業務」とは、財産をオーナー自身で所有するのではなく、信頼できる受託者に所有させ、自身は委託者となって受益者を指名(不動産信託では通常は委託者と受益者は同じ)の上、受託者に管理を任せる仕組みです。受託者は、委託者が設定した信託目的に従って、受益者のために財産の管理・運用・処分などを行います。なお、信託法・信託業法などによって規制されており、受託者には善管注意義務、忠実義務、分別管理義務など厳しい義務が課されています。同社では、これらの高度な専門性と厳格な管理・運営体制を徹底しています。- 所在地
〒108-0075
東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル- 設立
- 2017年8月
- 従業員数
- 34名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 48.6歳
- 企業URL
https://www.mutf.jp/
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.