株式会社日本財託管理サービス
【新宿】リフォーム営業兼施工管理/ 離職率5%/インセンティブ有/34期連続黒字経営企業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~定着率が良く、10年以上在籍社員多数/頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有/賞与年平均4.98ヶ月/有名メディアに多数取材されている注目企業~
■業務内容:
リフォーム営業兼施工管理として下記業務をご担当いただきます。
【具体的には】
・リフォーム工事の営業/施工管理
・現地調査
・工事の施工計画作成
・図面作成
・現地近隣住民への工事のご案内
・工事中のお客様の対応
・資材/職方の手配
・現場管理
・引き渡し/完了報告
<案件について>
1000万円超えの大型リフォーム
フルリフォーム
表層リフォーム(クロス・クリーニングのみ)
小工事(鍵交換・残置撤去など)
【当社について】
■別途年間インセンティブ
■入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指し、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。・当社には売上数字の目標は無く、お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:下記、両方を満たす方
・普通自動車免許保持者
・住宅リフォームの施工管理及び営業経験者
勤務地
本社
住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F
勤務地最寄駅:JR線/新宿駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
<転勤>
無
転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇などに変更はありません。
給与
500万円~700万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):265,900円~373,600円
固定残業手当/月:41,040円~57,660円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
306,940円~431,260円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■昇給:年1回
■賞与:年2回(6月・12月)※賞与年平均4.98カ月(基本給ベース)※別途決算賞与を支給(入社2年目より対象)
■インセンティブ有り
■平均昇給率:5%(2024年)、7%(2025年)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:当社規定により支給
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:当社規定により支給
<定年>
60歳
定年後再雇用5年
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度・資格補助補足>
■基本的にOJT中心となります。
■資格手当(宅建/月1万円)
※宅建資格取得サポート制度あり
<その他補足>
■役職手当
■資格手当(宅建他…月10,000円、合格祝い金有り)
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
■ベネフィット・ステーション
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数128日
平日1日+土日のどちらか1日+祝日休み(水日休みが基本ですが変更の可能性もあり)
夏季6連休(2025年)、年末年始9連休(2025年)、有給休暇、慶弔、誕生日、産前産後・育児休業
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介
■事業の特徴:
当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。
■当社の強み:
(1)身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98%以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。
(2)年間平均入居率98%を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。
■その他:
・自己資本比率 57.70%
・平均昇給率 2024年5% 2025年7%- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F- 設立
- 2000年7月
- 従業員数
- 167名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 80百万円
- 売上高
39,911百万円
- 経常利益
- 3,021百万円
- 平均年齢
- 34歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.