株式会社タツミコーポレーション

【神戸／中央区】自社賃貸ビルの管理業務◇未経験OK／正社員スタート／月収28万円～◇

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■業務内容：
当社で運営するビル賃貸事業において、ビルの一角を借りたい人、借りている人の対応や、ビル設備の管理を担当していただきます。業務の詳細は面接でもご説明しますので、まずはご応募ください。

＜具体的な業務＞
・ビル本体の修繕や設備トラブルなどの対応　※実際の業務は外注
・その他、借主様からの相談対応
・家賃請求、回収業務　※取り立てるものではなく、フォローがメイン
・物件に関する問い合わせ対応（大きさ、家賃などの条件面など）
・内見案内および条件交渉
・契約に関する事務手続き
・入退去の立ち合い
入社後は、経験豊富な先輩が丁寧に指導・サポートいたしますのでご安心ください。

■当社の役割：
当社で保有しているビルの賃貸事業となり、当社はビルオーナーであり、ビルの管理会社となります。そのため、基本的にはビルの管理業務がメインとなっています。

■入社後のキャリア：
経験を積んでいくことで、運営企画や運営計画などをご担当頂くイメージです。具体的には、どうすればビルの稼働率を上げられるのかといったことや、不動産仲介で優先して紹介をしてもらえるにはどうすればいいか、などを考えるような仕事です。
不動産に関わる中で、より専門性、難易度の高い業務へとチャレンジ頂きたいと考えています。

■魅力：
・三宮界隈では、当社ビルは付加価値が高いと認知があるため、稼働率が高い状況です。
・当社物件では、各種家財を備え付けでリースとしてご利用頂けるため、借りたいという方にも借りやすい環境を整えています。
・会社本体として多数の事業を行っているため、ご入社後のキャリアチェンジも叶いやすい、他事業への異動も検討できる環境です。
・社員の働き方を整える目的で、お客様からの問い合わせルートに工夫をするなど、負担のない働き方の整備を進めています。

■当社物件について：
当社で運営しているシャルマンリッチは、神戸三宮を中心に8棟のレジャービル賃貸事業を展開しています。どのビルも勤務地となるオフィスから徒歩15分圏内にあり、巡回も負担なく実施できます。テナントは、居酒屋、スナック、ラウンジなど個人経営を含むサービス業がメインです。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
＜業種未経験歓迎／職種未経験歓迎＞
【歓迎】接客やサービス職の経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
不動産事業部
住所：兵庫県神戸市中央区下山手通2-1-13 第13シャルマンビル9F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
グループ内の他事業に携わることになった際はこの限りではありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月10時間以内

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与変動はありません。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：配偶者2万円／月、子1万円／月（18歳未満）
寮社宅：社員寮・社宅貸与
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
継続雇用制度あり

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得奨励金制度（最大30万円）

＜その他補足＞
■関連事業（カラオケ・飲食等）の社割あり
■車・バイク通勤可

月9休制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

※計画有給休暇：最低5日以上（入社半年経過後に取得いただきます）