株式会社市萬
【用賀/不動産業界出身歓迎】賃貸管理営業～土日祝休み/社員全員19時退社/残業20H以下～
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～不動産業界経験者歓迎！/既存オーナー向けの営業/19時退社/残業20H以下/創業以来借入ゼロ、連続黒字経営/創立25周年イベント実施中/今季フロア拡大～
■業務概要
既存でお取引のある不動産オーナー向けに賃貸管理の営業をしていただきます。
■業務内容
不動産オーナーへ定期的に訪問等の接点をとりながらヒアリングを行い、空室対策や大規模修繕、売買など、賃貸物件をどのように有効に活用するのかをご提案頂きます。また、不動産オーナーの方の多くは複数の物件を持っているため、他物件の管理を当社にお任せいただけるように深耕営業をしていただきます。営業の手法については幅広く、自由度が高い営業ができます。その他、将来的には金融機関向けに不動産・土地活用の研修を行っていただくなど営業だけではなく企画職のような要素が魅力的なポジションです。
※飛び込み営業、テレアポなし
■業務内容の魅力
金融機関への研修や本の執筆なども行っているため、中小企業診断士を取得したり、MBAの勉強をするなど知識を高めることに積極的な社員が多いの魅力です。
■不動産業界経験者の方へ
当社では売買だけでなく、建てることや修繕などの管理まで幅広い提案ができるため、よりお客様に寄り添うことができます。また、金融業界向けの研修や本の執筆など知識を高めることができる環境です。
■組織構成
賃貸管理営業については５名程が在籍しており、その他に値付けや審査を行うフロントバックや事務職の方を合わせて20名程の組織です。
■研修内容
先輩社員からマンツーマンで指導を受けながら、1年程かけて徐々に仕事を覚えていただきます。
■評価制度
・ミッショングレード制/360度評価
等級ごとにミッションがあり、半期で評価を行います。営業職の場合は業績とプロセス評価で評価をしています。
■株式会社市萬の魅力
・市況に影響されにくいビジネスモデル
金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。
・金融機関からご紹介いただけるご理由
当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・営業経験3年以上
・第一種運転免許普通自動車
■歓迎要件
・不動産、建設、建築業界の営業経験者
勤務地
新住所：株式会社市萬
住所：東京都世田谷区用賀四丁目10番5号 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ 5階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※昨年の残業平均時間は１８時間５分です。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
540万円～887万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：236,739円～388,400円
固定残業手当/月：73,981円（固定残業時間40時間0分/月～40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
310,720円～462,381円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■固定残業代
みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は１８時間５分時間です。
■賞与
昨年度賞与実績：５か月分
※直近３年間の平均は5.4カ月です。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
不動産実務研修、専門業務研修、マナー研修、
不動産経営スクールなど。資格取得支援制度有。
＜その他補足＞
リロクラブ、資格取得費用の会社補助、夏季冬季休暇など
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇あり
会社概要
- 事業概要
■当社について：
「私たちが関わるすべての不動産を優良資産に」という事業目的のもと、創業以来不動産に関する問題解決に特化したコンサルティングを行っています。賃貸不動産の再生や土地の有効活用のコンサルだけでなく、相続対策といった約2,700件もの不動産問題を解決してきました。これまで蓄積されたノウハウを活かし問題解決を行ってきた実績が高く評価され、金融機関や弁護士・税理士から多くの紹介を獲得。取り扱い案件の9割を占めています。
■業務内容：
資産コンサルティング・・・不動産所有の資産家のお客様が最善の選択や意志決定を行えるよう、公平かつ客観的な立場からサポートし、長期にわたるパートナーシップを築きます。
金融機関向けコンサルティング・・・融資における不動産調査や、資産価値の査定・将来予想が大変難しい時代です。長期的なトレンドの理解により市況を把握、将来的な価値や、お客様の将来を見据え、専門家としての経験と実績でサポートいたします。
賃貸不動産運営管理・・・お客様よりお預かりしている賃貸不動産を運営業務を行います。不動産の価値を向上させるための企画提案を行い、実施します。
※すべてのサービスにおいて顧客と利益相反することがないので、顧客のために、顧客を向いて仕事ができます。
■社風：
同社の社員数が25名であることもあり非常にフラットで、風通しの良い社風です。少数精鋭で常に新しいアイデアや創造する意欲を持って仕事に取り組みます。一方で、休日には音楽祭やスポーツなど家族を交えての社内イベントを企画したりと横のつながりが強い会社です。そして社員の成長にも会社が取り組んでおり、マナー研修など視野を広げる研修にも積極的に取り組んでいます。
出版書籍・・・【「築20年超え」のアパート・マンションを満室にする秘訣】 【お金が貯まる不動産活用の秘訣】（ごま書房新社）
（採用のホームページをご覧ください。http://www.ichiman.co.jp/saiyou）- 所在地
〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-10-5 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ 5F- 設立
- 1999年9月
- 従業員数
- 25名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
- 売上高
416百万円
- 経常利益
- 48百万円
- 平均年齢
- 39歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
