王子不動産株式会社

【東銀座】ビル・レジデンスの賃貸運営管理～王子HDグループ/プライム上場G/フレックス

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【東証プライム上場「王子HD」グループ・創業130年・フレックス制・年休120日以上・残業月平均10～20時間】

■同社について
当社は創業150年の歴史を誇り、日本一の土地保有企業である王子HDの子会社です。当社は王子HDと共に歩み、その技術力に定評のある建設設計部門を備え、工場建屋からビル、マンションの設計、施工監理を手掛けております。

■業務概要：
テナントの募集・契約・入居手続きから、賃料管理、契約更新・変更、退去対応までの一連の賃貸管理業務を担当。加えて、建物・設備の保守や修繕対応、入居者からの問い合わせ・クレーム対応なども行います。

業務詳細：
■テナントの募集・選定～賃貸借契約書類の作成・締結、入居手続き
■契約終了時の賃料、敷金等の精算業務、退去手続き
■賃料等の請求・入金、滞納賃料等の催促・督促
■契約更新・再契約締結、契約変更手続き
■入居中のテナントサービス業務　(各種通知、故障・クレーム対応)
■建物及び設備の維持保全計画の立案・手配・実施
■修繕工事の手配・実施

■担当部署構成：
5名　不動産事業部賃貸グループ（担当部長以下）

■働き方
数年前から王子HD全体では働き方改革を推進しています。
月平均残業時間は10～20時間程度、繁忙期(3・4月)でも45時間は超えません。年休120日以上、リフレッシュ休暇有りと休日休暇も充実しておりライフワークバランスを整えたい方にぴったりです。

■王子不動産に関して
同社は、創業150年の歴史を誇り、新1万円札『渋沢栄一』氏により設立された王子製紙により、1959年に設立されました。日本一の土地保有企業である王子HD所有地の管理、有効活用をはじめ、品質へのこだわりを大切にする「プリンスハイツ」「メゾンヴェール」シリーズのマンションや戸建住宅・造成宅地の分譲、オフィスビルやマンションの賃貸、並びにマンション・商業施設などの管理を営む総合デベロッパーとして、全国で活動しています。当社は王子製紙と共に歩み、その技術力に定評のある建設設計部門(一級建築士事務所)を備え、工場建屋からビル、マンションの設計、施工監理を手掛けております。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
宅地建物取引士をお持ちの方
不動産の賃貸管理業務経験をお持ちの方

■歓迎条件：下記資格を保有されている方
管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士・建築物環境衛生管理技術者

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区銀座5-12-8 王子製紙1号館7F
勤務地最寄駅：浅草線／東銀座駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:15
＜その他就業時間補足＞
※残業は1ヵ月10～20時間程度！王子グループの働き方改革の一環として19時消灯に取り組んでおります

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
2ヶ月
■試用期間中も条件に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：公共交通機関全額支給
家族手当：配偶者扶養1.4万円/月、子供7千円/月
住宅手当：所帯25.8万円/年、単身12.9万円/年
寮社宅：※借上げ社宅制度有り
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTが中心となります。

＜その他補足＞
■資格手当
■確定拠出年金制度
■財形貯蓄制度
■王子グループ従業員持株会
■考課による昇格制度
■住宅費補助
■住宅融資制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

産休育児休暇（制度あり）、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇