株式会社ランド・クリエイト
【職種未経験歓迎】不動産土地仕入れ業務◎/年休128日、10時出社、駅近オフィス、残業少な目◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■業務内容：マンションやアパートなどの不動産投資用物件を、投資家をはじめとする富裕層の方々へ提案している当社。そんな当社にて土地仕入れ業務をお任せします。不動産業界の知見を活かし、実力を発揮いただけます。業務スタイルの縛りもなく、ご自身の得意を活かし活躍いただける方を募集いたします。
■仕事の流れ：
（1）不動産業者へ問い合わせ＆訪問
電話・訪問、ネット、メールで業者にアプローチします。基本的には、当社と既にお付き合いのある不動産会社が中心です。信頼関係を構築しながら、土地の情報収集を行なっていただきます。
（2）土地の精査・ボリューム検討
土地を紹介していただいた際には、土地の形や周辺環境などの情報を収集・精査します（「駅からの距離」「長期的に見ての価格変動の可能性」など）その上で、どのくらいの大きさの建物を建てることができるか確認し、予算額も合わせて予測します。
（3）施工前段階の段取り
社内の決裁完了後、土地を仕入れたら、物件が着工するまで段取りを管理いただきます。着工がスムーズに行くように、近隣対応・解体や調査の段取りを行なっていきます。
■入社後について：
先輩社員が1～3ヶ月程度の研修を実施します。どんな場所をどんな価格で仕入れているのか、どのように商品化して販売しているのかといった、当社の戦略について理解を深めていただきます。先輩社員に同行し、実際の仕入れの流れを見ながら、情報収集の仕方などを一つひとつ学んでいただきます。業務が初めての方には、最初はボリューム検討からお任せしますのでご安心ください。
■魅力：
◎個人の裁量で動きやすい：現在不動産仕入れは1名のみと少数精鋭。個人に大きな裁量があり、いつ・どのくらいアプローチするのか、スケジュールは調整などご自身で決められます。
◎個人ノルマなし：部署としての目標はありますが、一人ひとりに売上ノルマは設定されていません。個人間で競い合う雰囲気ではないので、プレッシャーも少なめです。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～職種未経験歓迎～
■必須条件：
・不動産業界での業務経験をお持ちの方（年数不問）
※不動産会社との取引の仕方を理解している方を想定しています。
・宅地建物取引士の資格を取得している方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：大阪府茨木市西駅前町5-10 茨木大同生命ビル6F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
東京支店
住所：東京都港区芝大門2-3-7 VILLA芝大門4階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
◆本社
JR東海道本線、JR東海道線「茨木駅」より徒歩4分
◆東京支店
都営大江戸線「大門駅」より徒歩3分
JR京浜東北線、JR山手線「浜松町駅」より徒歩5分
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（13:30～14:30）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：30分～1時間程度／日■毎週金曜日は「NO残業デー」です。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
600万円～840万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：294,900円～442,400円
その他固定手当/月：7,000円～10,000円
固定残業手当/月：105,100円～157,600円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
407,000円～610,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給年1回（4月）※今年度実績：5～10％アップ
■賞与年2回（7月・1月）※昨年度実績：2ヶ月分
■残業手当：固定残業時間超過分は別途支給
■その他固定手当：住宅手当
■インセンティブあり：
毎月の平均支給額：約20～30万。仕入れた土地で利益が出ればインセンティブ支給。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月2万5000円
住宅手当：7,000円～10,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅建士：月2万円）
＜その他補足＞
◇ハイパーメディカル
◇昇給1回(4月)※直近実績5～10％アップ
◇賞与年2回(7月・1月)※直近実績：2ケ月分
◇時間外手当(固定残業超過分は追加支給)
◇役職手当
◇住宅手当
◇社保完備(健康、厚生年金、雇用、労災)
◇健康診断
◇交通費支給(上限25,000円/月)
◇資格取得支援
◇社員旅行
◇NO残業デー
◇PC貸与
◇スマートフォン貸与
◇社用車貸与
◇会員制エクシブ利用
◇慶弔金支給
◇社員紹介制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日
祝日、年末年始休暇（9日間）、夏季休暇（8日間）、GW（4日）、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（4日間連続取得）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
売買仲介業 / 賃貸管理業 / 建築請負コンサルティング / リノベーション / マンスリーマンション事業
■理念『想いをカタチに』:
これまで私たちの会社が歩んできた道のりは、多くの方々とのご縁と支えによって成り立っております。この間、時代の変化に柔軟に対応しながら、多くの挑戦と成長を積み重ねてまいりました。私たちが常に前進し続けるためには、現状に甘んじることなく、常に新たな可能性を探求する姿勢が求められています。そして、そのために最も大切なのは、社員一人ひとりが仕事に誇りを持ち、充実感を持って働ける環境を整えることだと考えております。
私たちは「人を大切にする企業」を目指し、社員とその家族の幸せを実現しながら、お客様により良い価値を提供してまいります。働く人の笑顔が、企業の成長、そしてお客様の満足へと繋がると信じ、これからも日々努力を重ねてまいります。
私たちの企業理念『想いをカタチに』には、お客様の要望や期待を超えたサービスを提供することはもちろん、私たち自身の夢や目標を実現していくという意味も込められています。一つ一つの「想い」を大切にし、それを確かな「カタチ」にしていくことを使命として、新たな価値創造に挑み続けます。
■登録免許：
・宅地建物取引業 大阪府知事(1)第62471号
・建設業 大阪府知事(特-4)第156037号
・1級建築士事務所 大阪府知事登録 (イ)第26096号
・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第009109号- 所在地
〒567-0032
大阪府茨木市西駅前町5-10 茨木大同生命ビル6F- 設立
- 2019年8月
- 従業員数
- 27名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 98百万円
- 売上高
5,000百万円
応募方法
応募方法
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香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
