TC神鋼不動産サービス株式会社
【明石/未経験◎】公営住宅の管理業務◆年休123・基本土日祝休/残業月20h/内勤7割
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【★40代50代も活躍!店長経験活かす!パートの方のマネジメントやクレーム対応経験歓迎★年休123日・基本土日祝休/残業20h/転居を伴う転勤基本無し!社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数!/TC神鋼不動産グループ】
当グループが保有するマンションブランド「ジークレフ」をはじめ、賃貸マンション・寮・公営住宅の管理実績を誇る当社にて、兵庫県内の公営住宅管理をお任せします!
■仕事内容:
住宅のトラブル対応、各種申請業務、予算管理などをメインに管理・保全業務をお任せします。
現場スタッフの方をマネジメントも行っていただきます!
<具体的には…>
◆契約社員への指示だしや報告処理
※契約社員の業務:現場巡回(点検・住民とのコミュニケーション)、書類作成など
◆修繕の対応:計画修繕の報告書や見積書の作成、市への報告
◆居住者からの問い合わせ:一時対応は契約社員の方が行いますが、重要度が高いものなどの対応をいただきます。
◆予算管理、その他関連事務等 ※パソコン基本操作が必要な業務です。
■入社後まずは…
1日目は全社と部署の研修を受けていただき、当社のことを知っていただきます。
その後配属となり、まずは先輩社員と一緒に業務をこなしながら、入社者のペースに合わせて慣れていただく予定です。
■働き方:
・残業20h程…会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます
・年休123日/基本土日祝休み(当番制で出勤日あり。振替休日にて対応。)
・転居を伴う転勤はほぼ無し(直近5年無しの状況)。事務所異動の可能性はありですが、神戸、明石、加古川エリアです。
・同事務所には約20名ほどが在籍しており、エリアごとに担当を分けております。
■当社の魅力:
・TC神鋼不動産グループとして、地元で高い知名度を誇る!社員数1,600名超えの安定会社
・兵庫・神戸エリアで合計48,000戸の管理実績!兵庫県営住宅・神戸市営住宅の指定管理者です
・公営住宅の管理だけでなく、分譲マンション・商業施設・病院・ビル等の管理、不動産の売買や賃貸物件の管理、リフォーム工事など幅広いサービスを提供しています。
・経験豊富なスタッフが対応し、最適な暮らしの形をご提案します。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
\業界未経験・職種未経験の方も大歓迎!まずはご応募ください!/
■必須条件:
・普通自動車免許
・何らかのマネジメント経験(5名ほどのチームリーダー、店長など)
<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
<年齢制限>
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため
勤務地
明石管理事務所
住所:兵庫県明石市樽屋町8-27
勤務地最寄駅:JR線/明石駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<転勤>
当面なし
転居を伴う転勤はほぼ無し(直近5年無しの状況)
事務所異動の可能性はありですが、神戸、明石、加古川エリアです。
勤務時間
9:00~17:30 (所定労働時間:7時間45分)(交替制)
休憩時間:45分
時間外労働有無:有
<勤務パターン>
8:30~17:00
9:00~17:30
9:30~18:00
<その他就業時間補足>
■残業平均月20H
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
1ヶ月
1ヶ月間は有給休暇の取得不可
給与
430万円~500万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円~290,000円
<月給>
250,000円~290,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:約3.5~3.8ヶ月分(資格手当は賞与時に別途支給)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:実費支給(上限なし)
社会保険:社会保険完備
退職金制度:勤続3年以上
<定年>
60歳
再雇用制度あり(上限65歳まで)
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
OJTを予定しております。
■階層別研修
■公的資格取得援助金制度
■各種研修会・講演会
<その他補足>
■資格取得支援
■資格手当(宅建などが対象、賞与時に各資格につき1~6万円追加支給、最大で年間20万円支給)
■宿泊施設割引制度
■育児休業取得実績あり、看護休暇取得実績あり
休日・休暇
年間有給休暇3日~14日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数123日
※当番制で土日祝の出勤あり(振替休日制度あり)
年末年始休暇、有給休暇(半日休暇制度あり)、特別休暇(結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等)、福祉休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
・分譲/賃貸マンションの総合管理
・仲介/売買・賃貸、リフォーム
・公営住宅の総合管理
・寮/社宅の運営、維持管理
・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務
・警備業
・清掃業
・施設管理業
■展開事業:
(1)マンション管理事業
・事務管理業務…管理組合の会計の収入および支出の調定、出納業務、マンションの維持または修繕に関する企画/実施の調整、理事会支援業務、総会支援業務、その他
・管理員業務…快適なマンションライフを実現するための、共同生活業務をサポート(受付等、点検、立会、報告連絡)
・清掃業務(日常清掃、定期清掃)…マンションの規模、要求グレード、会計状況に応じて仕様を決定します。
・建物/設備管理業務…定期的な点検で事前に不良箇所を見つけ出し、ライフラインに係わる停電や断水等の事故を未然に防ぎます。
・コンサルタント業務…管理組合理事会、修繕委員会の専門的なパートナーとして大規模修繕工事等コンサルタント、特殊建築物の定期調査報告、長期修繕計画の見直し、旧耐震基準建物の耐震診断等を行います。
(2)法人向け・個人向けの仲介・リフォーム営業、独身寮の管理運営や社宅等の住宅保全事業
(3)公営住宅管理事業…兵庫県営住宅、神戸市営住宅の指定管理者として募集関連業務、修繕・家賃の収納業務、自治会支援等、入居から退去までの業務を行っています。
(4)様々な施設や病院などの警備・清掃・施設管理- 所在地
〒651-0072
兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20- 設立
- 2022年4月
- 従業員数
- 1,650名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
13,400百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.