株式会社アニメイトホールディングス

【池袋／土日祝休】不動産管理◆自社ビルの不動産価値向上に貢献◆フレックス／残業15H程／年休122日

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●アニメ専門ショップ『アニメイト』を全国および海外で約120店舗展開
●アニメイトホールディングス取締役会の元、様々なミッションに取り組む少数精鋭のチーム
●フレックス／月残業15時間程度／年休122日

■業務内容：
本ポジションは単なるビル管理ではありません。
自社の不動産価値を向上し、その価値を未来につなげていく非常に重要な役割です。
池袋・秋葉原等、都内主要エリアに位置する自社ビルの不動産価値向上を担う、総合的なマネジメント業務をお任せします。
日常的な物件管理から将来を見据えた大規模な再開発事業まで、多岐にわたるプロジェクトに関わっていただきます。特に再開発プロジェクトにおいては、計画の立案から推進まで、チームの要として活躍するチャンスがあります。
長年の信頼関係を築いてきた地主様、不動産のプロである管理会社様、そしてビルの未来を具現化する建設会社様。これら様々なステークホルダーと良い関係を築きながらプロジェクトを推進していきましょう。

■具体的には：
・不動産再開発プロジェクトの推進
・各ステークホルダーとの調整・連絡・手配など
・物件に関する問合せ対応・実施（設備面など）
・契約書等の確認／リーガルチェックの依頼（法務部門）
・光熱費関連の請求処理・改善活動（コスト削減）
・定期報告書（法定点検等）の整理整頓・管理
・その他（テナント誘致、賃料改定、契約形態や修繕箇所の検討）など

■当ポジションの魅力：
都心の一等地にある自社保有物件の価値を最大限に引き出す不動産管理・運用のスペシャリストとして活躍するポジションです。再開発プロジェクトの推進を主軸に、その一環としてテナント誘致や修繕計画の策定といった企画業務、そして日常的な物件管理にも携わります。
多様な業務を通じて、不動産・法務・財務に関する専門知識や関係者をまとめ上げる「調整力」、プロジェクトを成功に導く「推進力」が身につきます。
未来の街づくりに貢献しながら自身のキャリアアップも実現できるやりがいのある仕事です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・PCの基本スキル、並びにExcelスキル（関数、VLOOKUPなど）
・不動産開発事業（事業者、建設会社、コンサル問わず）、もしくは不動産管理会社での営業やコンサルティングのご経験（3年以上）
・「建築物環境衛生管理技術者」や「宅地建物取引士」などの資格をお持ちの方・またはそれに準ずる知識を有している方

■歓迎条件：
・各種契約手続きなど法令関係やリーガルチェックの知見をお持ちの方
・権利者など社内外のステークホルダーとの協議・交渉・関係構築

＜勤務地詳細＞
池袋オフィス
住所：東京都豊島区東池袋1-20-2 ホワイトハウスビル
勤務地最寄駅：池袋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：8:30～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
所定労働時間：1日8時間
■残業：月15時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※期間中の待遇に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
社会保険：社会保険完備
退職金制度：対象：正社員での在籍3年以上

＜定年＞
63歳
継続雇用制度（再雇用）※一部従業員利用可

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度（OJTによる業務習得が中心）
■資格取得奨励制度
■研修支援制度

＜その他補足＞
■服装・髪型自由
■社員割引制度
■副業可能（規定あり）
■時短制度
■出産・育児支援制度
■継続雇用制度（再雇用）（一部従業員利用可）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

Welcome休暇（入社日に3日間付与、入社日から6か月間のみ利用可能）・有給休暇（入社半年経過後から付与）・年末年始休暇・産前産後・育児休暇（取得後、復職し活躍中の社員多数）・介護休暇・慶弔休暇など