株式会社インベストオンライン

【新宿区】賃貸管理（投資用アパート）金融機関や登記手続き等◆転勤なし／土日休み可能／残業月4時間

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【全社員中途入社／内勤8割・営業要素やノルマなし◎／福利厚生充実／投資用アパートの賃貸管理・アパート設立に伴うプロジェクト管理をお任せ】

■業務内容：
・主任クラスとして、投資用アパートの「賃貸管理業務」としての着工～竣工時に伴うステークホルダーとのやり取りや、登記契約関連等の「プロジェクト管理業務」をお任せします。

<特徴>
・入居率等のノルマはなく、営業要素は一切ございません。
・固定での土日休みが選択可能となります。（火水休みの社員も在籍しているため休日の問い合わせに対応いただくことは稀になります）
・業務外の一次問い合わせ対応は24ｈ稼働しているコールセンターが行います。（投資用アパートのため通常の賃貸物件と比較するとクレームは多くはありません）

■業務詳細：
◇賃貸管理業務（7割程）
・投資家に対する賃貸管理プランの説明
・管理受託契約の締結
・賃貸募集業務
・賃貸契約、更新、解約業務　　
・建物管理業務
・原状回復工事業務　　
・入居者/投資家対応業務
◇プロジェクト管理業務（3割程）
・投資家に対する全体工程
・建築プランの説明　　
・設計事務所、建設会社、金融機関、地家屋調査士、司法書士等との連絡調整　　
・建物完成までの工程進捗管理

■配属先情報：業務部6名
当社では全社員が中途入社になるため、馴染みやすい環境となります。

■本ポジションの魅力：
【成長できる環境】
・通常業務に加えて、投資用新築アパートができるまでのプロジェクト管理を経験できます。投資家、建設会社、設計事務所、金融機関など多くのステークホルダーと連携してプロジェクトを進めるため、広範な知識が身に付きます。
【ワークライフバランス】
・平均残業業時間が月4時間未満、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。
【会社のコアメンバーとして活躍できる】
・当社はビジネス基盤が整い、これから拡大へ向かうフェーズのため、会社とともに成長しコアメンバーとなれる環境となります。

■当社について：
投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っており、時代のニーズに適応した価値ある不動産商品を開発することで社会の発展に貢献しています。


変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸管理業での勤務経験（目安3年以上）
・普通自動車免許

■歓迎条件：
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・建設業での勤務経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F
勤務地最寄駅：新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
＜その他就業時間補足＞
・業務部平均残業時間：3時間／月・残業手当：固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給（上限10万円）
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。

・資格補助制度あり

＜その他補足＞
服装はオフィスカジュアルです。
夏季はポロシャツ、冬季はネクタイ不要

・ウォーターサーバーあり
・コーヒーメーカー無料で使用可
・eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
・スキルアップ支援制度あり
・社員表彰制度あり
・オフィスカジュアルの出社可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

・定休日は「土日 or 水日 or 火水」から相談の上決定できます
・年末年始
・祝日
・有給消化率82％