京王不動産株式会社

【初台】賃貸住宅管理職（PM他）※京王G/残業18ｈ程/福利厚生充実/WLB◎/成長できる環境

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【総合職採用/幅広いキャリアの実現が可能】

■業務概要
・京王グループの「総合不動産会社」として事業を展開する当社にて、住宅管理業務をお任せします。

■業務内容
※以下（1）～（4）のいずれかから、本人の希望や適正を考慮しお任せします。
（1）プロパティマネジメント
・各種管理計画、入居者対応・交渉、契約管理、稼働率向上施策の提案・実施、設備管理
（2）リーシングマネジメント
・市場分析、賃料方針立案等の賃貸企画、入居者発掘・誘致、契約管理
（3）オーナー対応
・レポーティングなど
（4）新規受託営業
・自社管理サービスの提案と受託契約締結、情報ルート開拓（金融機関・ハウスメーカー他）

■業務特徴
・入居者からの電話対応窓口をコールセンターに外注するなど、業務効率化の実現や、社員の負担を軽減する取り組みを行っています。

■入社後の育成・研修体制
・入社後は配属先部署での業務研修（OJT）を中心にフォローさせていただきますので経験の浅い方でもご安心ください。また、階層別研修や年次に応じた研修、社内研修も充実しておりますので、経験に応じて必要なスキルや経験を習得できる環境です。

■キャリアパス・資格取得支援
・総合職採用になりますので、住宅管理業務を一通りご経験いただいた後は、当社内の幅広い業務経験を積んでいただく予定です。社内には様々な部署があるため、幅広いキャリアの実現可能性がございます。
・宅建士・賃貸不動産経営管理士などの資格手当があります。
賞与時支給：宅建士（6万円または3万円）、賃貸不動産経営管理士(3万円または1万5千円)、損保(6千円または3千円)※配属先により異なります。その他対象資格有り。

■組織構成
・20代～60代まで幅広い年代の方が活躍しております。中途入社の社員も多数在籍しておりますので、働きやすい環境です。

■長期的に働きやすい就業環境
・年休取得推進、休日の対応の際は短時間でも休日手当支給や振替休日等の取得促進をしています。
・京王沿線を中心とした地域での勤務のため、転居を伴う転勤も無く、腰を据えて長期就業が可能です。
・社宅制度(借上社宅)は最大10年間利用可能で、当社貸主管理物件へ入居の場合、敷金・礼金・仲介手数料・更新料等が会社負担の他、家賃の半額（上限6万円）を補助します。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産業界でのご経験がある方（賃貸仲介営業・不動産運用・管理,資産活用提案など）
・第一種普通自動車免許
※不動産の運用・管理経験がない方も歓迎！
■歓迎条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
・賃貸管理業務に興味がある方

＜勤務地詳細＞
住宅運営事業部
住所：渋谷区初台1-53-7 京王初台駅ビル
勤務地最寄駅：京王新線／初台駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無
将来的に部署内または他部署への異動の可能性はございますが、転居を伴う転勤はありません。

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業平均18時間程度。残業時間を減らす取り組みを行っております。※フレックス利用時は3時間勤務必須

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間における条件変更はありません。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族の有無に応じて
寮社宅：借上社宅（家賃半額補助 上限6万円/最大10年）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■宅建士（6万円または3万円/半期）、賃貸不動産経営管理士(3万円または1万5千円/半期)、損保(6千円または3千円/半期)　※配属先により異なります。その他対象資格あり
■資格取得支援制度あり


＜その他補足＞
■資格手当　※宅建、賃貸不動産経営管理士など
■選択制企業型確定拠出年金
■京王共済組合
■京王グループ社員優待割引
■京王社員クラブの利用
■扶養手当　扶養1名：月額20,000円、2名：月額24,000円
■確定拠出年金
■財形貯蓄
■京王電鉄持株積立
■永年勤続表彰
■借上社宅（会社指定物件　家賃半額補助/上限60,000円）
■保存年休
■各種表彰制度（半期ごとの表彰制度など）
■テレワーク制度
■フレックス制度
■時短制度（お子様が小学校3年修了時まで）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～8日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■休暇：指定休暇年間17～18日間（夏季・年末年始等）、慶弔休暇、年次有給休暇、保存年休