株式会社学生情報センター

未経験・第二新卒歓迎！土日休【新大阪】賃貸マンション管理◆残業10h/プライム上場・東急G＃PMBM

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～年休120日・ワークライフバランス◎／業界・職種未経験・第二新卒も歓迎！～
◎東証プライム上場「東急不動産ホールディングス」の主要事業5社
◎学生専用マンションの企画開発・入居・総合管理会社で全国トップクラス
◎穏やかで明るい方が多い社風！

■仕事内容
「ナジック」ブランドで有名な当社にて【学生マンションの建物管理・運営】をお任せします！
建物オーナー様に代わり、物件の利便性や快適性を確保し、資産価値の維持管理を行うお仕事です。

＼未経験からでも安心の環境です♪／
★未経験入社の方が過去にたくさんいる職場で、安心して質問ができる環境
★面接内で、しっかり仕事内容や会社についてお伝えするので、安心してご応募ください◎

■業務詳細
当社が管理受託している学生マンションにおいて…
（1）PM＝物件オーナーへの提案営業　（7割）
・マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告
・賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物（室内）のリニューアル提案
＊時には大きな金額を受注する提案も生じるため、やりがいも！
(2）BM＝管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕（原状回復）対応（3割）
・作業服着用
・巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などは時期を問わず生じます。
・退去部屋の営繕（原状回復）は、特に２～３月が多数。この期間中はこの業務メイン

★エリア：大阪市エリアメイン
※大阪府内にも複数店舗があるためそれぞれの管轄のエリアは限定
★トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応

■配属先：
大阪第一支所：全9名（全員男性）
各店頭（例：新大阪駅前店）等の、店頭仲介営業スタッフがいる拠点にビル管理スタッフも共存。オフィス自体には男性女性含めて共に業務（現状新大阪駅前：４名、近畿大学前店：２名、大阪南店：３名）

■キャリアイメージ※個人差あり/幅広い可能性有
(一例)ビルマネジメント → 最短4年程度で昇格試験を受け、グループリーダーへ就任。4～5名のマネジメントやオーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 将来的には法人営業系や管理本部等への異動の可能性も

■評価制度‥定性・定量、両方目標設定で納得感あり

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
《職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎です！》
■必須条件
・普通自動車運転免許（免許取得後１年経過/日常的な運転経験）
・何らかのの設備の管理経験(マンション/アパートの他、ホテル、商業施設管理などの経験者も歓迎）

■歓迎条件
・BtoC営業
・宅地建物取引士　

★宅建取得講座や、取得で毎月1万円の手当あり！
※2~3月の繁忙期：土曜出勤、また3月度は【日曜出勤し平日振替休日のシフト】となる場合が多い　※振替休日は必ず取得

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
大阪支社
住所：大阪府大阪府大阪市淀川区西中島5-4-20 中央ビル2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
■最寄駅：JR東海道本線新大阪駅 徒歩4分

＜転勤＞
当面なし
・転勤可能性はありますが、ケースは少数です。
・直近5年間の中途採用者に限れば、転勤実績はありません。（希望社員1名除く）
・自宅から通勤範囲内の拠点異動は、半期～年間単位では複数例あり。



＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
19.5時間/月（2024年度実績）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：支給上限50,000円
家族手当：一定等級以下に支給有り（扶養時のみ）
住宅手当：一定等級以下に支給有り（実家住まいを除く）
寮社宅：転勤者のみ社宅制度有（規定あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上に限る　※再雇用制度有

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援、研修支援：全従業員利用可
自主選択型（外部参加）、店舗系実務、3年目、若手リーダー、OJT、管理職､役員、宅建取得講座、東急不動産HD合同
※年度により実施企画が異なる場合がある

＜その他補足＞
■育児休業／介護休業
■出産・育児支援制度（一部従業員利用可　対象：入社1年以上の社員、1歳に満たない子と同居・養育する社員）
■退職金制度、財形貯蓄制度、社員貸付金制度、失効有給積立制度、再雇用復職制度　他
■福利厚生サービス「WELBOX」利用可
　 宿泊、映画館、レンタカー、カラオケ、ショッピング、スポーツ、育児等52万件を超える施設・サービスが割引。
■ハンズ割引5％

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土曜、日曜、GW10連休、夏期9日、年末年始8日（有給1日使用により最大12連休可能）　※2024年度実績
有給休暇：入社3カ月後所定日数付与（4／1起算）
慶弔休暇、育児休暇、介護休暇