一般財団法人首都圏不燃建築公社
【田町】再開発事業などの参加組合員・コーディネーター業務◇完全週休2日/資格取得支援制度あり
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■担当業務：
下記が事業の流れとなりますが、各場面で、様々な業務を担当します。
私たちの仕事は、地方公共団体や地域住民、各事業者と連携し、それぞれの地域の課題解決のために、都市・住宅再生の実務に関与するため、社会貢献度が高く非常にやりがいがあります。
■市街地再開発事業（一般的）の流れと＜公社業務イメージ＞：
・各地域で協議会・検討会の発足
＜当社へ行政や当該地域の住民の方々から相談が来ます＞
＜住民や地権者など関係者への説明会の企画・運営＞
↓
・準備組合の発足
＜当社は事業協力者として、組合運営、事業資金の立替を実施＞
＜各権利者への説明、面談、意向確認、合意形成等を実施＞
↓
・都市計画決定
＜行政と協議を行い都市計画決定を目指す＞
＜事業計画案を作成するための調査の実施＞
↓
・本組合の設立
＜組合運営業務：理事会や総会等の企画・運営、議事録や決算書などの必要書類作成、地権者対応等＞
↓
・権利変換
＜中立公平な立場で課題解決に取り組み、権利変換計画に係る合意形成を行う＞
↓
・工事着手
＜権利者の皆様の仮住まい等を確定＞
＜デベロッパーやゼネコン等と連携しながら既存建物の解体、新築工事に着手＞
↓
・竣工
＜組合事務局として、工事に係る進捗状況を確認＞
＜竣工に伴い管理組合の設立＞
＜事業完了に伴い組合事業費の精算、解散手続き＞
↓
・事業完了（約10～20年かかる長期事業です）
■組織構成：
「開発系部署」の一員として、芝浦本社勤務のほか、都内各再開発組合の事務局での業務もあります。体制は事務局の規模によって異なりますが、当社の職員は2名～5名程度。一人きりで業務にあたることはなく、先輩のフォローを受けながら業務を進められます。
■当社について：
一般財団法人首都圏不燃建築公社は、1961年設立（公益法人）、2013年に一般財団法人へ移行し、「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を経営理念に掲げています。60年以上培ったノウハウを活かし、都市再開発から融資保証に至るまで幅広いソリューションを提供。中立・公平な立場から地域社会とともに歩む「まちづくりのパートナー」として信頼を築いています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・都市開発、または不動産業界での実務経験者
・再開発プランナー資格をお持ちの方
・再開発やまちづくりに関する法令知識をお持ちの方
■求める人物像：
・「まちづくり」に貢献したいと思う意欲のある方、
・チャレンジ精神の旺盛な方
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：東京都港区芝浦3-9-1 芝浦ルネサイトタワー17F
勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
8:45～17:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：45分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・45分単位で、前後に時差出勤あり・平均残業：30時間／月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の待遇に、差はありません。
給与
536万円～718万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：278,700円～373,500円
＜月給＞
278,700円～373,500円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■モデル年収：
25歳：約536万円
30歳：約646万円
35歳：約718万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：扶養家族のみ
住宅手当：賃貸の場合
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
1年更新で再雇用制度あり（最長65歳まで）
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
【資格取得支援制度】
一級建築士・宅建士等に合格した場合、講座受講費用の助成（上限30万）
業務に関連する各種資格取得のための受験料及び免許登録費用の助成
各種資格の免許更新のための費用の助成
＜その他補足＞
・役職手当
・期末手当
・自己啓発支援制度
・受動喫煙対策：オフィス内禁煙
・確定給付企業年金
・拠出型企業年金保険
・財形貯蓄
休日・休暇
年間有給休暇20日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
※有給休暇の付与日数：入社月で異なります。
※土日祝日出社場合：振休が取得可能です。
GW、夏期休暇（7日間）、年末年始休暇(12/29~1/3)、時間休暇（1時間単位）、特別休暇（慶弔等）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不燃住宅の取得・建築・譲渡・管理経営、設計・工事監理等の委託事業
・賃貸住宅事業者に対する融資保証などの金融支援
・市街地再開発・防災街区整備・公民連携・建築譲渡・不動産賃貸・融資保証に関する都市再生・まちづくり支援業務
■ビジョン：
『災害に強い安全・安心で快適なまちづくり』を経営理念に持ち、まちづくり・都市再生のパイオニアとして人々の安全と安心に貢献し続けている私たち。
60年以上かけて積み上げてきた実績とノウハウを土台に、多様な事業を展開しています。
■特徴（TOPICS）：
首都圏における都市再生のパイオニアとして、全国の都市計画上で初導入のプロジェクトを多数手掛けてきた実績があります（例：都内初の組合施行型再開発、定期借地賃貸住宅など）
また、土地オーナーに対し、建設発注・資金調達・品質管理・経営計画などをワンストップで支援する体制を構築しており、高い信頼を得ています- 所在地
〒108-0023
東京都港区芝浦3-9-1 芝浦ルネサイトタワー17F- 設立
- 1961年1月
- 従業員数
- 77名
- 上場市場名
- 非上場
- 売上高
10,818百万円
- 経常利益
- 990百万円
- 平均年齢
- 44歳
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
